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美移首页 > 移民问答 > 2021年葡萄牙购房移民政策怎么样?有投资价值吗?

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葡萄牙移民

2021年葡萄牙购房移民政策怎么样?有投资价值吗?

发布于2021-06-24 2115 人阅读 收藏 管理

1 个回答

  • Nina(首席移民顾问)
    继续提问
    今年年初,葡萄牙政府对“黄金签证项目”进行修订。该修正案确定了从2022年开始,最低投资要求维持不变为50万欧元或35万欧元,但居住型房产投资区域则缩小为内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区,商业或工业用物业暂时不受该修正案影响。想要在里斯本、波尔图、阿尔加维等地区买到心仪的、有投资潜力的房产,就要抓紧最后机会上车了。 据葡萄牙房产销售网站公布的数据显示,去年上半年葡萄牙房产交易的平均房价上涨了8%,同时,租金也在稳步上涨。2020年6月份房屋租金环比涨幅10%,其中里斯本地区租金环比上涨8.5%。不仅房价与租金双双上涨,葡萄牙的建筑许可也在不断增长。作为欧洲宜居和旅游国家,无论是衣食住行还是游乐,葡萄牙都能满足很多游客和居民的需求,也有越来越多的人因为旅游、移民、留学等不同的原因而选择前往葡萄牙。现在只需购买35万欧元起的房产,不仅可获得永久产权的房产,进军葡萄牙房地产市场,还能全家三代申请葡萄牙黄金居留许可,畅游26个申根国,满足条件后还可申请葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,获得欧盟护照,可谓实现投资与身份双重价值。
    2021-06-25
  • 葡萄牙基金移民项目有哪些优势?
    Shirley
    2024-08-16 2246 人阅读

    葡萄牙基金移民项目具有多方面的优势,主要包括以下几点: 投资门槛相对较低:投资者需投资至少50万欧元认购符合要求的私募股权或风险投资基金,相较于其他移民方式,这一门槛较为适中。 居住要求宽松:投资者及其家庭成员获得葡萄牙黄金居留签证后,平均每年仅需居住7天,即可满足居住要求,这对于希望保持国际生活方式的投资者来说非常具有吸引力。 全家获欧盟居留权:通过葡萄牙基金移民项目,投资者及其家庭成员可以快速获得葡萄牙永居身份,并畅游欧洲29个申根国家,享受欧盟内部的便利与福利。 教育与医疗福利:葡萄牙的教育体系高质量且国际认可,移民后合法的葡萄牙居民可以享受免费的医疗服务和教育资源,为家庭的长远发展提供保障。 就业灵活:投资者可以在葡萄牙工作,无行业限制,也无需另申工作许可证,为投资者在葡萄牙的就业和生活提供了极大的便利。 入籍便利:获得葡萄牙黄金签证满一年后,在葡萄牙出生的新生儿可获得葡萄牙籍。 同时,投资者在满足一定条件后,如达到葡语A2水平并持有居留签证满五年,可以申请葡萄牙公民身份,享受欧盟29国自由迁徙、工作、生活、学习的待遇。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 葡萄牙基金移民项目的详细申请流程是什么样的?
    Shirley
    2024-07-31 1724 人阅读

    葡萄牙基金移民项目的基本流程如下: 1、签署律师的授权文件,做海牙认证: 海牙认证是指在签署《海牙关于取消外国公文认证要求的公约》的国家之间,相互承认公证书和官方文件的法律效力,简化认证程序。 2、申请税号,在葡萄牙当地开银行账户: 在葡萄牙的投资者申请流程中,开设银行账户是重要的环节。该账户的主要用途是用于投资转账,也就是说,投资所需的资金需要先行转入这个账户。 3、选定安全合规的移民基金,签署基金认购表。将投资款项转入基金托管账户。 移民基金需要谨慎选择,所选的基金一定要在葡萄牙证监会拥有正规牌照,在证监会官方网站可直接查询到。 4、完成投资后,递交移民材料至SEF: 接下来的步骤是提交材料至律师团队审核,如果一切合规,他们会将这些资料递交到葡萄牙的移民局(简称SEF)。 5、移民文件审核通过,入境签证录指纹: 在此过程中,申请人需要登录葡萄牙系统,进行生物信息的录取。然后申请人需要提交完整的移民文件,包括个人信息、申请表格、证明材料等。 6、移民申请通过,准备接收居留卡: 申请人收到移民局的批准通知后,需要缴纳制卡费用。随后,移民局会将居留卡以邮寄的方式寄回给申请人。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

  • 办理葡萄牙身份的优势有哪些,办理身份难不难?
    Tim
    2024-05-29 1770 人阅读

    葡萄牙身份的优势很多,下面分享几益处: 1、永居/入籍简单:在欧盟国家中,拿永居或入籍的实居要求处于最低水平; 2、三代移居:申请人可携带三代亲属,家属满足要求也可入籍; 3、和平稳定:政治环境稳定、和平指数极高,定居养老无忧; 4、生活成本低:物价处于较低区间,生活成本很低; 5、可工作经商:获居留签证即可工作经商,较其他欧盟国存优势; 6、教育优势:教育资源亦丰富,居留期享12年免费公立教育; 7、医疗优势:居留期享免费公立医疗待遇; 8、旅行优势:获得黄金签证后即可享受欧洲申根区29国旅行免签; 目前办理葡萄牙身份的主要方式为投资基金的形式。 申请要求: 1、主申请人年满18周岁,非欧盟国家公民; 2、随行家庭成员包括: (1)合法配偶(2)18周岁以下子女(3)18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女(4)主申请人的父母及岳父母(65岁以下的话需要证明其经济不独立,需要依靠抚养) 3、投资50万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金,投资期限至少5年; 4、无犯罪记录; 5、购买健康保险。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队

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