美移首页 > 移民政策 > 土耳其投资移民:这些投资途径不再合法
2021年3月22日,土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容,主要涉及G章节,即“外国人之间的房产交易”问题。此次政策的调整对于外国人之间的房产交易行为做出了更加细致的规定,尤其规范了有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房产交易行为。
接下来,我们便带大家详细了解一下最值得关注的政策变更内容。
《土耳其公民法实施条例》
G章节,第五条修订内容
①土耳其语原文
②英文翻译
如果外国人从土耳其公民/公司购买房产并获得了土耳其护照,三年房产持有期满后,如果其将该房产卖回给同一卖家,则其公民身份将会被重新评估,且面临被取消身份的风险。
③中文翻译
由于2018年9月,土耳其政府大幅降低了投资门槛,购房移民的投资金额从100万美元直降到25万美元,土耳其投资项目便从众多的移民产品中脱颖而出,成为了最受欢迎和瞩目的移民项目,吸引了大批包括中国公民在内的国际投资者。
然而,鉴于土耳其移民市场火爆的现状,通过购置房产申请土耳其公民身份的投资者越来越多,市面上出现了很多不同途径的移民方式如“融资”模式,甚至部分代理商给予投资者“包回购”的承诺。
为了规范本国"投资移民"市场,防止同一套房产被不同投资者不断循环利用来获得土耳其公民身份,限制新的资金流入及本国经济发展,土耳其此次便针对外国人间的房产交易行为进行了调整,试图通过“融资”或房产“回购”等模式获取公民身份的途径将不再合法化!
因此,有意通过购置房产移民土耳其的投资人,一定要遵循最新政策的要求,避免去走不符合法律的“捷径”,才能在顺利投资房产的同时,获取土耳其的公民身份!
相关问答
土耳其买房入籍后是可以申请美国E2工作签证的。土目其是美国E2签证的条约国,也就是说该国国民可以申请E2签证长居美国。 土耳其是美国的E2条约国,据统计,土耳其护照持有者每年获得500-600张E-2签证,位列第十一,是获得该类别签证较多的国家之一。 E-2签证,又称条约国投资者签证,是美国政府开放给和美国签署商业和航运条约国家(地区)的公民,前往美国投资的签证。 根据缔约,美国给符合申请条件的投资者发放2年到5年不等有效期的签证;之后只要投资的商业继续运营,可以无限期续签E-2签证。 美国E2签证是一种长期、可续签的非移民类工作签证,持有人可以携同配偶和21岁以下子女在美国享受自由出入、居留、以及特定的免费教育权利。 美国E2签证也是一款胜似绿卡的签证,由于中国大陆尚不是缔约国,所以国内申请人购买土耳其房产入籍后获得一个条约国护照然后申请E-2签证。 更多移民资讯,欢迎咨询美移
随着全球经济一体化趋势的日渐明显,越来越多的人开始在世界范围内寻求更好的投资资源。在许多有投资移民的国家中,土耳其以黑马之姿脱颖而出。 土耳其只需投资25万美元购买房产,全家即可获得土耳其护照。总体来说,在众多购房投资移民类项目中,该项目投资金额不高。 免费医疗:土耳其公立医院提供免费医疗,私立医院政府承担75%。土耳其拥有良好的医疗和健康条件,所有城市都拥有完善的医院、诊所和急救设施。 免费教育:土耳其施行从幼儿园到大学的免费教育,大学生每月400里拉补贴。目前,土耳其的学制为4-4-4,即小学四年、初中四年和高中四年。 税收优惠:土耳其目前企业所得税相对较低,技术开发区、工业区和免税区可享受税收优惠和奖励,包括企业所得税的全部或部分免税、社会保障福利和土地分配对雇主的补贴。 通行便利:拥有土耳其护照,可以实现127多个国家和地区免签或落地签,同时也可以办理美国E2签证,快速跳板美国。 而且可以申请美国E2签证,土耳其也是欧盟的候选国,明确目标在5年内加入欧盟,某种意义上来说,申请土耳其护照,算是一种长线投资方式。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队
根据土耳其《公民法案》第 2 条修正案第 20 条规定,对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人,可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。 2018 年9月1日,土耳其议会公告修改该项法案,将入籍人士购买土耳其房产的金额从100万美元降至 25万美元,只需保持房产3年内不出售即可。 由此土耳其投资入籍项目成为市场上性价比最高的公民入籍项目之一。 后于2022年6月13日起,购房投资入籍门槛从25万美元提高到40万美元,土耳其投资入籍正式进入40万美元时代。 申请条件: 1、年满18周岁 ; 2、无犯罪记录 ; 3、完成要求的房产投资,6个月左右可以拿到身份 ; 4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请。 综上所述,可以看出土耳其护照移民项目是有法案支持的靠谱项目,投资额度、投资方式、投资锁定期等综合比较,是性价比非常高的入籍护照项目。 更多移民资讯,欢迎咨询美移移民团队