美移首页 > 移民政策 > 葡萄牙里斯本、波尔图将于12月终止黄金居留许可房产投资政策
葡萄牙移民
小美
2020-10-10
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据葡萄牙新闻媒体报道，在葡萄牙第二波疫情日趋严峻之际，葡萄牙政府决定将于今年12月终止在里斯本和波尔图两地的黄金签证政策。根据此前通过的2020年国家预算修正案，里斯本、波尔图等大都市区将中止实施“黄金签证”政策，但由于大流行而被推迟执行，现在国家行政部门将加快这一进程。
在2020年国家预算修正案中，提议将通过购买房地产获得黄金居留签证的范围限制于亚速尔群岛、马德拉群岛或内陆地区等城市，以减缓里斯本和波尔图等大都市区的房地产压力，同时进一步促进领土凝聚力。
在该提议中，社会党指出除了在内陆地区和自治区购买房地产外，仍将为创造就业机会的投资者颁发黄金签证，例如在里斯本、波尔图等大都市区开设公司来创造就业机会。而与反洗钱斗争有关的政党，特别是左翼联盟，一直坚持要求终止通过投资50万欧元房地产获得黄金签证政策。
据政府消息来源称，在总理的明确指示下，政府行政部门决定遵守在今年预算案中与左翼集团和葡萄牙共产党PCP此前达成的全部协议。该文件应在今年年底前准备好，这意味着希望通过房地产投资在葡萄牙获得居留许可的外国人只能在葡萄牙主要中心城市以外的地方获得居留许可。签证只发给那些在内陆地区投资的人。且投资额维持在50万欧购房，或35万欧旧房改造。
根据2020年葡萄牙国家预算法，黄金居留政策将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。也就是说从2021年开始，如果想通过买房"投资移民"的渠道移民葡萄牙，不能再投资里斯本和波尔图房产了，只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。具体细节仍待确认。
值得一提的是，葡萄牙基金投资方式不受影响。
根据SEF统计的数据显示，通过“黄金签证”获得的投资在8月份与去年同期（8,250万欧元）比下降30％，为5760万欧元，但与7月份（5600万欧元）相比增长了2.8％。根据最新数据显示，9月份批复的黄金签证主申请人数量中，中国人位居榜首。在总获批人数中，70%的投资者是通过购买房产获得身份，剩下的30%投资者通过资产转移，购买基金等方式获得。
2017年11月26日生效的第102 号法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获 得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元 购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
如何申请？
主申请人：年满18周岁；非欧盟国家公民；所购资产持有人；购买私人健康保险；无犯罪记录。
附属申请人：主申请人合法配偶；18周岁以下子女；18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女；主申请人及配偶双方父母。
项目优势：
自由通行26个申根国；
无商业背景要求、无学术及语言背景要求、无资金来源要求；
无移民监，平均每年只需居住7天；
一人办理，全家三代移民。
相关问答
Tim
2020-07-31
2569 人阅读
不知道你有没有听过这样一句话，“工作在布鲁塞尔、吃在法国、住在葡萄牙”这就是欧洲人心中最理想的生活状态。葡萄牙是欧洲最早推出黄金签证的国家，申请者可以通过购置房产拿到居留卡，五年之后可以申请永居身份。就国家层面而言，葡萄牙宜人的气候环境，健康的饮食习惯，以及优异的医疗水平都吸引了众多人过去定居生活。 葡萄牙移民申请条件 1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民 2. 随行家庭成员包括：（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养） 3. 购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产） 4. 无犯罪记录 5. 购买健康保险 那么，移民葡萄牙到底好不好呢？ 如果你是为了优异的气候环境，宜人的定居生活，先进的教育和医疗体系，亦或者是为了经商便利，那么葡萄牙都是非常适合的。
Tim
2020-07-31
3323 人阅读
葡萄牙黄金居留许可计划自2012年10月推出以来，到今年已经是第8个年头了，规定非欧盟成员国公民投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产。房地产类型、数量不限，可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房，可购买一套或多套，只需满足所购房产总额不低于50万欧元即有资格申请移民。 而在相关政策上面，葡萄牙政府也是对永居以及国籍的申请条件上做了相应的调整。自2018年7月份葡萄牙政府修改了国籍法案，将此前的获得合法身份6年可通过规划入籍的年限缩短为5年； 葡萄牙政府更是发布了针对永居申请条件新的法令，该法令在2018年10月1日正式生效。
Tim
2020-07-11
2833 人阅读
葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），是政府于2012年10月8日颁布的，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产。 近期，葡萄牙政府宣布的国家预算法将部分移民法进行修改：黄金居留卡的有效期将从最初的一年改为两年，续签的两年改为三年，这对投资者来说是一项非常好的政策！ 今年4月份，葡萄牙曾颁布了第2/2020号法令，其中的第183条对移民法里居留卡的有效期进行了修改，将首张居留卡由1年期调整为2年期。尽管法案已经生效，但却缺乏法案的具体执行细节。近日，葡萄牙移民局将其正式公布在官方网站上。这意味着该法案进一步进入了实操阶段。 根据移民局网站“官宣”，4月1日之后获批的黄金居留首次申请者，葡萄牙移民局将直接颁发有效期为两年的居留卡。葡萄牙居留的周期也将从“1+2+2”变为“2+2+2”，即除了首次申请的两年期居留卡之外，在第一次续签和第二次续签时，申请人都会获得两年有效期的居留卡。 此次葡萄牙移民新政策2020修订，既不会影响根据现行移民法颁发的黄金居留的续签，也不影响获得居留后的续签及家庭团聚。
