美移首页 > 移民政策 > 葡萄牙4月大数据：投资猛增1448.94万欧
葡萄牙移民
小美
2021-05-18
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自2012年“葡萄牙黄金居留计划”被推出以来，一直备受青睐，数据显示，即使在疫情的影响下，葡萄牙黄金居留许可依然火爆，2020年"葡萄牙移民"局发放了1182份黄金居留许可！近期，葡萄牙移民局官网更新了4月份黄金居留许可大数据，随着变政在即，葡萄牙的投资数据发生了哪些变化呢？
26210张卡，58.1亿欧！
自2012年10月8日颁布新法至2020年4月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了26210张黄金居留卡，总投资额达到58.1亿欧元！
（2012年-2021年4月数据图）
投资猛增39.4%，达1448.94万欧！
2021年4月份，葡萄牙SEF向98位主申请人和123位附属申请人授予了黄金居留许可，投资额达5124.77万欧元，与3月份的3675.8万欧元投资额相比，猛增了1448.94万欧元，增幅高达39.4%！
（2021年4月数据图）
中国投资者激增30%，购房占91.8%！
在这9715位获批的主申请人当中，有9124位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94%；房产投资额达到了52.5亿欧元，约占总投资额的90.4%；50万欧元项目申请者有8276位，占到房产投资90.7%的比例，35万欧元项目申请者有848位，占到房产投资9.3%的比例。
4月份的所有获批者中，有90位通过购房方式获批，占比高达91.8%！投资额为4814.7万欧元！其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目，16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外，基金的替代性投资选项也吸引了7位投资人，越来越多的观望者正在加入葡萄牙黄金居留许可大家庭！
从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为35位，和上个月的27位相比激增30%！中国人仍然是最大的申请者群体！其次是巴西（12位）、美国（9位）、印度（6位）和俄罗斯（5位）。和3月相比，各国获批的投资者都有较大增长，来自巴西的投资者甚至翻了一番。
通过4月份的大数据我们不难发现，随着多国开启并逐步推进新冠疫苗接种，全球疫情向好趋势明显，加之2022年黄金居留许可的政策限制，投资者们对葡萄牙投资信心正在强势回暖，正抓紧最后的几个月赶搭末班车。
葡萄牙发布的国家地产市场最新分析报告显示，与去年同期相比，2021年第一季度葡萄牙住宅平均售价在疫情中逆势增长17.4%，可售房产数量猛增87.8%！
这意味着，在2020年第一季度以25万欧元的价格购入的房产，随着2021年第一季度房价的上涨，现在价值将达到29.3万欧！
自2022年1月1日起，葡萄牙将停止在里斯本、波尔图以及沿海城市地区购买住宅获葡萄牙黄金居留签证政策，葡萄牙变政在即！“核心区域房产” “黄金居留许可身份”即将无法兼得，这将是投资里斯本房产的最后机会了！里斯本购房政策 @优惠倒计时，申请从速！
相关问答
Tim
2020-07-31
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不知道你有没有听过这样一句话，“工作在布鲁塞尔、吃在法国、住在葡萄牙”这就是欧洲人心中最理想的生活状态。葡萄牙是欧洲最早推出黄金签证的国家，申请者可以通过购置房产拿到居留卡，五年之后可以申请永居身份。就国家层面而言，葡萄牙宜人的气候环境，健康的饮食习惯，以及优异的医疗水平都吸引了众多人过去定居生活。 葡萄牙移民申请条件 1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民 2. 随行家庭成员包括：（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养） 3. 购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产） 4. 无犯罪记录 5. 购买健康保险 那么，移民葡萄牙到底好不好呢？ 如果你是为了优异的气候环境，宜人的定居生活，先进的教育和医疗体系，亦或者是为了经商便利，那么葡萄牙都是非常适合的。
Tim
2020-07-31
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葡萄牙黄金居留许可计划自2012年10月推出以来，到今年已经是第8个年头了，规定非欧盟成员国公民投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产。房地产类型、数量不限，可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房，可购买一套或多套，只需满足所购房产总额不低于50万欧元即有资格申请移民。 而在相关政策上面，葡萄牙政府也是对永居以及国籍的申请条件上做了相应的调整。自2018年7月份葡萄牙政府修改了国籍法案，将此前的获得合法身份6年可通过规划入籍的年限缩短为5年； 葡萄牙政府更是发布了针对永居申请条件新的法令，该法令在2018年10月1日正式生效。
Tim
2020-07-11
2280 人阅读
葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），是政府于2012年10月8日颁布的，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产。 近期，葡萄牙政府宣布的国家预算法将部分移民法进行修改：黄金居留卡的有效期将从最初的一年改为两年，续签的两年改为三年，这对投资者来说是一项非常好的政策！ 今年4月份，葡萄牙曾颁布了第2/2020号法令，其中的第183条对移民法里居留卡的有效期进行了修改，将首张居留卡由1年期调整为2年期。尽管法案已经生效，但却缺乏法案的具体执行细节。近日，葡萄牙移民局将其正式公布在官方网站上。这意味着该法案进一步进入了实操阶段。 根据移民局网站“官宣”，4月1日之后获批的黄金居留首次申请者，葡萄牙移民局将直接颁发有效期为两年的居留卡。葡萄牙居留的周期也将从“1+2+2”变为“2+2+2”，即除了首次申请的两年期居留卡之外，在第一次续签和第二次续签时，申请人都会获得两年有效期的居留卡。 此次葡萄牙移民新政策2020修订，既不会影响根据现行移民法颁发的黄金居留的续签，也不影响获得居留后的续签及家庭团聚。
