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美移首页 > 移民政策 > 重磅!加拿大明年锁定41万新移民,房价恐再飙5%!

加拿大移民

重磅!加拿大明年锁定41万新移民,房价恐再飙5%!

2021-12-20 1738人阅读
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加拿大希望更多的移民能够促进经济增长,缓解新冠疫情而不断恶化的劳动力短缺问题。

但新移民可能会让失控的房地产市场继续飞涨,中央银行警告说这是由"突然涌入的投资者"刺激的。



(图源:GlobalNews)

一位政府消息人士说,总理贾斯汀·杜鲁多政府有望实现今年401,000名新永久居民的目标,并准备在明年瞄准接纳411,000名新移民目标。

在生育率下降的情况下,加拿大历届政府都依靠移民来推动经济增长,去年的生育率创下历史新低。

随着疫情引发老龄加拿大人的提前退休,吸引移民变得更加重要。另外加拿大的目标是高品质移民,他们往往能带来金钱和收入,以购买理想的住房。

新任移民部长Sean Fraser告诉路透社:

"加拿大需要移民来创造就业机会,并推动我们的经济复苏。不仅仅是每三个加拿大企业中就有一个是由移民所创立的,而且新移民也在帮助加拿大解决劳动力短缺的问题。"

房价飙升主要是由于低利率和供应短缺所造成,当然在疫情之前,移民是另一个因素。现在随着边境陆续再次开放,更多的新移民会来到加拿大。

房价的飙升激起通货膨胀,达到18年来的最高点。

经济学家说,政府缓解住房成本的计划需要时间来落实,一些措施可能会进一步加强需求。

"这是一个难题。"Capital Economics的加拿大高级经济学家Stephen Brown在谈到移民对住房成本的影响时说。

同时Brown说,加拿大正在进行的各项建设和对劳动力的需求,证明我们需要更多的移民。

加拿大已经达到了一个临界点,如果没有移民,劳动力就不会有任何增长。



官方数据显示,今年加拿大的职位空缺已经翻了一番。

加拿大制造商和出口商协会要求政府在2030年前将经济类移民的目标提高一倍,因为制造业存在工人短缺

自2015年11月杜鲁多上台以来,基准房价上涨了77.2%。他的政府计划向议会提交一个住房方案,包括为最大的城市提供40亿加元(32亿美元)的基金,以加快住房计划。

根据加拿大统计局的数据,移民倾向于在大型城市中心购房,如大多伦多和温哥华,那里的房价目前超过112万加元。

房地产经纪人的数据显示,在全国范围内,房屋的均价是762,500加元(600,299美元)。根据Zillow的数据,美国的房屋均价为312,728美元。

虽然路透社调查的分析师认为加拿大房价在2022年上涨将趋缓,但仍将上涨5.0%,人们将更难负担。

政府基金的目的是在2024-25年之前修建10万套新的"中产阶级"住宅,资金将投放到那些能够加快发展建设的城市。

房地产经纪人Jodi Gilmour说,在疫情之前,皮尔区每年会有大约45,000名新移民迁入,但在疫情期间由于边境关闭而停止。

她说:"现在很多买家因为担心2022年利率上升,以及更多新移民买房安家。所以都在加快脚步购买房产。"

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相关问答

  • 加拿大怎么移民,移民加拿大难吗?
    Nina
    2020-01-04 3652 人阅读

    “加拿大怎么移民”是很多有意向移民加拿大的客户会提到的问题。根据不同客户的条件,移民加拿大有多种方法,主要有以下几类;雇主担保移民、留学生移民、技术移民、投资移民、商业移民、杰出人才和家属团聚等。 每个项目需具备的申请条件和要求都各有差异,但大多数加拿大移民项目都对英语水平有要求,雅思分数需达到4分及以上。技术移民项目需达到雅思6分,不同的项目办理的周期也会有所不同,加拿大大西洋四省雇主担保移民是办理周期较快的一个热门移民项目,办理周期大概需要1年的时间。

  • 移民加拿大要求,有什么是需要知道的吗?
    Tim
    2020-02-04 4424 人阅读

    很多人对于移民加拿大要求知道的比较少,其实移民加拿大可以有多种形式,每个项目对应的申请条件也不一样。但以下这些移民加拿大要求,你必须要知道! 大部分加拿大移民项目要求申请人必须达到雅思4分及以上的英文水平,比如雇主担保移民、商业移民、留学生转移民等,而技术移民要求申请人需有思雅6分及以上的英语水平。其中魁省投资移民和萨省商业移民没有语言要求,但是对于个人资产和投资金额有所要求。 不同的项目对于移民加拿大要求不同,最好先根据自身情况做一个移民评估,才能选出最适合自己的移民加拿大方案。

  • 移民加拿大需要多少钱?
    Nina
    2020-07-27 4311 人阅读

    相比其他很多国家,移民加拿大需要的费用是性价比比较高的。当然,不同的移民项目对于金钱的要求也是不一样的。 加拿大分为投资移民、留学生转移民、技术移民和创业移民。投资移民和商业移民对于申请人的资产要求比较高。 魁省投资移民要求申请人必须有净资产200万加币以上,且全款投资120万加币(5年后政府无息归还本金)或贷款投资35万加币(不退换); 加拿大曼省商业移民要求净资产50万加币以上且在大温尼伯地区至少投资25万加币; 不同的项目对于移民加拿大需要的申请条件和金额要求不一样,具体也得看项目和第三方机构收取的费用。

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