美移首页 > 移民政策 > 美国移民局表态：加快EB-5改革，EB-5风险上升
美国移民
花开在原野上
2018-04-16
501人阅读
微信扫一扫
美国EB-5"投资移民"，Employment Based Fifth Preference(简称EB-5)，即美国移民法针对海外投资移民申请人所设立的第五优先职业移民类别。此类别自1990年创设以来，对申请人之资格条件在历经二次修法后，如今是所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷渠道，无英语、学历、经商背景、投资经验要求，无需在美国管理企业，只需每半年到美国一次即可，一人投资，全家可获得绿卡。此类别在投资门坎一般订为100万美元，如果投资目标方案是位于符合国家统计资料中的目标就业区(TEA)，则此投资门坎可降为50万美元。
外国移民申请人籍由投资100万或50万美元于美国境内的一个企业，并创造十个就业机会，即可取得二年期的条件式绿卡。二年届满前90天，若该项投资行为仍然存在，并且在合理的时间创造了10个就业机会，则投资移民申请人可申请将条件解除，成为永久居民。但随着美国特朗普政府实施美国优先的移民政策以来，美国移民签证EB5的获批难度呈指数增加。
一、美国移民签证——EB5投资移民面临投资金额上涨风险
根据特朗普新提名的移民局长霍曼的提案建议，这一轮涨价的幅度还是较大的，包括：
1. 目标就业区 (TEA) 项目的投资额，从100万涨到180万;
2. 非目标就业区 (non-TEA) 项目的投资额，从50万涨到135万;
二、新移民局局长是何许人也?
Lee Francis Cissna 曾于2015、2016年在当时EB-5改革强硬派人物——参议院司法委员会主席 Charles Grassley 办公室工作。反对 DACA、反对庇护申请、反对犯罪受害人庇护等人道主义相关的移民法规、进行EB-5和H-1B等工作签证改革等，这些都经由 Cissna 起草，被称为是 Grassley 的“影子写手”。
Charles Grassley是坚定的改革派主导人物
再推移民局改革提案
在3月23日推进EB-5改革功亏一篑后，参议员Grassley对阻碍改革的 "金钱受益方" 提案表示失望。参议员Grassley致函美国国土安全部领导层，敦促实施新规“刻不容缓”。
三、美国移民签证——EB5投资移民申请人面临还款风险
能还款，比能满足绿卡，对项目质量的要求要严格得多。许多项目能够满足绿卡，但是不能满足还款。只有高质量的项目才能同时保障投资人的绿卡和还款要求。
通常来说，项目只要能建成，并能达到一定的营业额，就能获得有条件保证绿卡。然而要还款，项目不仅要建成，而且必须达到预测的营业额。比方说，项目只要建成、并达到商业计划书中所预测的营业额的30%，即可满足绿卡的就业要求。但是，项目必须达到商业计划书中所预测的营业额的90%，才能保证还款。
某些项目方会夸大自身投资额，让EB-5投资人觉得项目方和自己的利益一致。
混淆项目方的投入资产和投入股权 这两个概念。比方说，项目方说他们前期买地、搞设计方案花了三百万美金。所以他们投入的股权是 三百万美金。但实际上，这三百万美金中有二百五十万都是贷款来的，也就是说，项目方有三百万美金的资产而股权只有五十万美金，等到EB5获批，这三百万美金将由投资资金代替，而项目方不会投入任何资金到项目里。
四、美国移民签证——EB5投资移民申请人面临投资项目不确定性风险
EB-5市场没有一个有效机制能够筛选经营效益差、还款风险高的项目。
对EB-5投资项目的风险评估，需要有从业经验的专业人士才能完成。而有些中介并不具备识别优劣的能力。在评估项目的时候，主要看一些表面的东西，如公司规模、成立时间、项目概要等，而一些深层具体的项目细节，往往缺乏透彻地分析，在一定程度上增加了投资项目的不确定性，未来投资项目的营业额、利润能否达到预期目标，存在较大风险。
五、美国移民签证——EB5投资移民申请人面临投资移民政策变化风险
由于在拿到有条件绿卡后，只有经营的公司满足营业额、雇佣当地员工的要求后，才能转无条件绿卡，因此EB-5项目投资周期较长，几年后才能知道投资人是否能得到还款。
由此可见，美国移民签证EB5投资移民的风险与利益成正比，操作前切勿听中介一味吹捧，造成后期面临还款风险。
相关问答
Jane
2020-07-27
7939 人阅读
想要在美国定居，首先需要一个合法身份，比如，留学生、持有工签的国际工作者、移民等，取得永久居留权以后就能在美国正常工作和生活了。 通常来说，定居美国最常见也是最靠谱的途径就是拿到美国绿卡，在美国获得合法身份，就能在美国买房定居。 移民美国的方式有很多，最常见的有技术移民、投资移民、雇主担保移民等。 美国有五十个州，每个州各有特色，华人比较集中的州是加利福尼亚州，加州是美国第三大州，全美第二大城市洛杉矶（LA）就位于加州。这里一年四季都很温暖，工作机会也很多，是不少华人移民的理想栖息地。
Kiki
2020-07-26
4967 人阅读
移民加拿大可以有多种途径，比如雇主担保移民、留学生转移民、技术移民、投资移民和商业移民等多种方法。 雇主担保移民是比较热门的其中一个移民项目，因为该项目申请条件要求低，申请速度快。留学生转移民适用于曼省高等学校毕业生，技术移民是加拿大政府根据本国的就业市场，专业需求和国家整体发展规划，有计划地向外吸收人才的一个移民项目。投资移民和商业移民对于申请人的资产有要求。 不同的申请条件适用不同的移民加拿大项目，最好是先做一个移民评估，才能得出最适合自己的移民方案。
Tim
2020-07-29
4572 人阅读
很多想移民美国的朋友都会陷入一个误区：移民美国是不是很难？凭借自己的条件能否顺利拿到绿卡？ 如果你了解美国的移民政策，就会发现，移民美国的门槛其实并没有想象中那么高。 为什么这么说呢？很简单，移民美国的不一定全都是高端人才，除了杰出人才移民和技术移民，普通人移民美国，还有其他方式。 如果你有经商经验，或者跨国公司高管经验，可以选择创业移民，或者投资移民，为美国创造就业机会。 而对于那些没钱投资移民，也无法走技术移民和杰出人才移民的人，可以选择EB-3非技术移民，门槛非常低，只要年满18周岁、身体健康、无犯罪记录就能申请，申请成功后，为美国雇主工作一年就能在美国自行选择工作和定居地。
