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移民：美国楼市抢房大战再次重演！普通人如何抓住这次机会

小美 2023-04-21 1929 人阅读

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近年来，全球经济低迷，出现了各种令人意想不到的魔幻事件。

谁能想到，现在还能看到发达国家的银行状况百出。

从硅谷银行、第一共和银行到瑞士信贷，再到股价一度大跌的德意志银行，银行的问题逐渐被放大。

在全球化时代下，牵一发而动全身是常态，银行暴雷，其他行业也会产生或好或坏的影响。

其中，对于房地产市场的影响则十分明显。

银行出现危机后，世界各地都不同程度地出现房产抢购潮，国内也不例外。

就连处于美联储加息周期的美国，也再次上演了抢房大战。

要知道，美国人并不喜欢炒房的。

但是，银行暴雷的事情，美国人也开始担心自己的资产安全问题。与其把钱存在银行，不如购买不动产，看得到的，才更心安。

不光是美国人买房，来自世界各地的富人，高净值人群都想参与这次的抢房大战，好分一杯羹。

但，任何投资都有风险，投资美国房产究竟有哪些好处呢？

接下来，就跟着小美一起来一探究竟。

抵御通胀的最好方式是不动产

这几年全球经济低迷，不景气，各国都出现通胀的情况。

都说富人不怕通胀，穷人怕通胀。

原因在于，富人有很多对抗通胀的手段，他们手中可能持有几套、十几套房产。

普通人，手中有限的存款，则很容易在通胀的情况下，出现财富缩水的情况。也就是说，同一笔钱的购买力远不如从前。

在通胀的情况下，高净值人士担心手中的财富就这样贬值，就会倾向于投资房产。

美元本身就作为国际通用货币，美元地位也保证了美国房产具有很强的优势。

所以，来自世界各地的投资客才会如此青睐美国房产，抵御单一的投资风险。

增值收益和租金收益双重收益

买房投资，不是看哪里的房子便宜，哪里有卖房的，就盲目买，而是要尽可能选人口数量有保证，高级别的城市。

这一点，美国房产市场有着不可比拟的优势。

要知道，美国是传统的移民大国，每年都有大量的新移民，留学生，赴美工作的人士到美国定居和生活。

这些人到了美国，就免不了要租房的，而且美国当地人对买房也没有太大的执念，他们对租房的需求也很大。

租房市场异常火爆，那么相应地，美国房屋的租金相对房价来说也是相当高的。

也就是说，啥也不用干，在家当外国人的房东，就能轻松获得源源不断的现金流。

最重要的是，买房本身就是为了实现资产保值增值。

美国房产政策完善，买房有保障

美国法律制度非常成熟，针对房地产的法律也相当完善，购房的每一个环节和流程都有对应的部门参与，切实保护你的合法权益。

信息公开透明，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。

一般来说，美国的开发商是不敢有材料造假行为的，说了用什么材料，就用何种材料。。

一旦被发现他们有造假行为，就要面临严重的惩罚。

美国是一个非常看重信用的国家，如果信誉不行，这家公司也就没办法继续开展业务了。

除此之外，购房者交的钱，并不是第一时间打到开发商账户。

这一点比国内好很多，多少人买房后，整天提心吊胆，害怕开发商跑路，自己还要继续还房贷，房子也没办法住进去。

在美国买房的话，只有交房了开发商才能拿到钱，这就避免了烂尾楼的问题。

美国房子性价比高，外国人也能投资

除了个别非常繁华的地段外，美国大部分地区的房屋价格都在多数人可以承受的范围内。

同样的价格，在美国买到房子可以比国内的大好几倍。

毕竟，美国没有公摊面积的说法。

你的房产证上写的是多少平米，你的使用面积就有多少，而且，像车库、前院、后院这些，都不计算在房屋面积之内。

这也是为什么，同样购买200平的房子，美国的会比国内大很多的原因，国内的扣掉公摊面积，实际的可能也才150平。

投资美国房产还有一个优势在于，几乎没有任何限制。

哪怕你不是移民人士，没有美国身份，不在美国从事任何工作，或者不在美国学习，也可以购买美国房产。

只要你有钱，想买几套房产都可以。

术业有专攻，专业的事情还是交给专业人来办理，才能避坑，事半功倍。

如果说您对美国房产感兴趣，欢迎联系我们美移移民，我们有专业的地产分析师，可以为您匹配适合您的房产项目。

美国房产，好处多多，那么普通人如何抓住这次机会呢？

下面，小美就给大家分享几个非常受国人欢迎的美国房产投资项目。

这些房产可以出租获益，在家当甩手掌柜，有专业运营托管服务的美国房产项目。

-奥斯汀湖畔学府别墅-

奥斯汀地理位置极好，是许多科技巨头的聚集地，就业市场前景广阔，租客市场庞大，而且大部分是高端人群。

周边生活配套设施完善，可以满足生活的全部需求，交通便捷，想去哪儿都很方便。

这个房产项目由德州第一，全美第四实力长租别墅开发运营商背书，由开发商专业托管。

人在国内，不需要你亲自维护，甩手做省心房东，坐在家中，就能获得源源不断的收入。

-休斯顿康罗湖别墅-

这里是休斯顿北部传统白人富人区，白人占比高达83.9%。

也就意味着这里大多数人的素质较高，社会治安好，生活质量有保证。

对于投资者来说，租给高素质人群，也省去很多麻烦，不用担心这些租客会搞事情，毕竟他们是很在意自己的信用的。

像美国这样一个讲究信用的国家，如果信用不良，想要工作和正常生活都会受到影响。

有独栋和双拼别墅可选择，独栋别墅售价，$39万美金起；双拼别墅售价，$34万美元起。

*想了解更多房产信息，可以滑到后面，选择对应的房产文章，里面有详细介绍哦~

-Logo Mar 铂金沙滩联排别墅-

铂金沙滩别墅社区作为整个休斯顿东南部配套最齐全的整体规划社区，其地理位置优越，社区周边配套也可圈可点。

社区周边25分钟车程内还坐落着两所大学：内地大学和德州农工大学加尔维斯敦校区，能够吸引到许多大学生在此租住。

铂金沙滩联排别墅项目33万美金起投，首付14.2万美金起。

永久产权，包租3年，由美国知名房产开发运营商Wan Bridge进行运营管理。

对于那些将来想到美国定居的移民人士来说，配置一套美国房产，也会方便很多。

试想一下，在陌生的国度，蓝天白云下，有一套属于你的房产，里面住着心怀梦想的住户。

你给他们提供了一个落脚的地方，而他们则给你提供了不菲的收益。

这笔资金，你可以拿来享受生活，也可以当养老金，彼此利好。

长此以往，你也可以慢慢收回投资成本，何乐而不为呢？