美移首页 > 移民攻略 > 移民：美国四个热门城市房价飙升，购房者却趋之若鹜！背后原因出乎意料……
美国移民
小美
2025-03-24
1654 人阅读
微信扫一扫
美国房产似乎有某种魔力，不管全球经济大环境如何，美国房价始终保持稳定上涨的趋势。
其中，达拉斯、罗利、夏洛特、亚特兰大这四个热门城市房价飙升，非但没有劝退投资者，反而吸引了更多购房者涌入美国市场，着实令人意外。
投资美国房产的，还有很多海外投资者，这其中也包括不少中国人。
NAR发布的《2024美国住宅房地产国际交易》报告显示：
中国买家以总计75亿美元的购房金额，毫无争议地成为美房产市场最大的海外买家。
而且很多买家，相当阔绰，眼睛都不眨一下，直接霸气全款买下。
看到这里，不免令人好奇，为什么国人会选择购买太平洋彼岸的房子呢？美国房产究竟有什么好的？
美国房价坚挺，不限购
相比于股票这种高风险的投资，房产可以说是相当稳定的投资了。
中国人一向对房产情有独钟，买房不仅解决了住房刚需，还可以作为一种稳健的投资方式。
奈何近些年来国内房产市场不景气，陷入低谷期，着实不适合投资。
于是，有房产投资需求的国人，就将目光转向海外。
房价坚挺的美国，自然就成为了中国投资者的理想选择。
而且，美国房产投资很友好的一点在于，不限户籍，不限国籍，也不限购。
只要你有钱，哪怕没有绿卡，哪怕不住在美国，也可以投资美国房产。
移民和教育助推购房
美国本身是一个留学和移民大国，住房需求旺盛。
有条件的家庭，移民美国后就会想要购置房产，满足自身住房需求。
本身美国有些地方就很适合居住，而且资源丰富，社会福利好，吸引了不少移民人士。
有房子，才是真正的安家，于是，部分移民到美国后的国人，投资买房，也很正常。
也有一些移民人士，虽然未必长期居住在美国，但也会购买房产，为的就是方便将来到美国后有个落脚的地方，可以安心度假。
还有就是一些父母，为了方便子女可以在美国接受教育，会给孩子就近购买学区房。
或者是一些陪读家长，为了方便照顾孩子，也会购买美国当地的房子。
分散投资风险与资产保值
在这个风云万变的时代下，如果将鸡蛋都放在一个篮子里，容易一损俱损。
因此，越来越多高净值人群倾向于将资产分散至不同国家，降低对单一市场的依赖，从而分散投资风险，达到资产保值增值的目的。
美国作为全球第一大经济体，有着成熟的经济体系，被称为富人的安全港。
加之美元作为国际主要储备货币，持有美元资产，包括美国房产，可以在一定程度上，起到对冲汇率的风险。
还有就是，美国租房市场火爆，每年都有源源不断的的新移民和留学生涌入，这些人没有购房就会选择租房。
因此，投资美国房产后，无需担心房子租不出去的问题。
而且，美国房产的租金回报率高于国内大多数城市，交给专业团队负责，哪怕你人不在美国，依然可以当外国人的房东，获得稳定的现金流。
安全有保障，性价比高
美国法制成熟，在房地产方面，相关法律清晰严格，产权明确，信息透明。
而且美国是一个很注重私有财产保护的国家，投资者可以在美国安心投资美国房产。
还有就是，美国房产的性价比非常高。
不仅是永久产权，而且没有公摊面价。
在美国买的房子，比如说150平，看起来是比国内的150平要大很多的。
这主要是因为美国对房屋的计算方式跟国内不同，美国计算的是使用面积，而国内就连墙体也计算在内，还有公摊面积。
最重要的是，除了个别繁华的都市外，美国大多数城市的房价是比较亲民的，普通人也能承担得起。
在美国工作个几年，也能轻松买上一套带院子的郊区房子，一家人享受惬意的生活。
如果你也想投资美国房产，不如考虑达拉斯的房产项目。
美国房地产学会发布全美最适合投资房地产的城市排名中，达拉斯就位列第一。
达拉斯是当前美国极具投资价值的地区之一，其市场租赁需求蓬勃，房产价值稳步上扬。
该地区实体产业丰富多元，涵盖能源、医疗健康、金融服务、航空航天、物流运输、科技创新及制造业等多个关键领域。
众多大型企业在此设立总部，其中包括23家财富500强企业，数量位居全美第四，为达拉斯带来了庞大的租客基础，进一步促进了当地房产的增值潜力。
Ellis独栋别墅
位于Interstate 35E, Highway 287, Highway 77 三条主要公路汇集地，是连接各大公共设施和大型就业中心的交通要塞。
30分钟财富500强与跨国公司工作圈。
投资热地，租售比高、租客群体大、房产增值空间大。
Ellis独栋别墅是达拉斯南部唯一在售长租别墅项目，非常抢手，库存有限，先到先得。
首付$16.4%万美金，就能轻松撬动一栋美国的永久产权独栋别墅，专业团队给您包租3年，做省心房东。
Mansfield顶尖学区Townhouse
位于大达拉斯都市圈的相对中间偏南位置的富裕城市Mansfield,TX。
小区隔壁是高中，步行可到达，高中对面则是巴菲特旗下全球半导体最大供应商之一的Mouser Electronic的全球总部，总部园区有接近3000名员工。
租客多，且多是高素质人才。
全封闭式小区，带24小时门禁系统，安全系数高。
根据具体位置，价格分布在$36万到$38万之间。
如果想进一步了解更多房产信息，或者想咨询其他房产项目，欢迎联系我们美移移民。
我们有专业的美国房产经纪人及资深的地产分析师团队，能够精准把握您的个性化需求，为您匹配高性价比的房产项目。
相关问答
Jane
2020-07-27
8197 人阅读
想要在美国定居，首先需要一个合法身份，比如，留学生、持有工签的国际工作者、移民等，取得永久居留权以后就能在美国正常工作和生活了。 通常来说，定居美国最常见也是最靠谱的途径就是拿到美国绿卡，在美国获得合法身份，就能在美国买房定居。 移民美国的方式有很多，最常见的有技术移民、投资移民、雇主担保移民等。 美国有五十个州，每个州各有特色，华人比较集中的州是加利福尼亚州，加州是美国第三大州，全美第二大城市洛杉矶（LA）就位于加州。这里一年四季都很温暖，工作机会也很多，是不少华人移民的理想栖息地。
Kiki
2020-07-26
5088 人阅读
移民加拿大可以有多种途径，比如雇主担保移民、留学生转移民、技术移民、投资移民和商业移民等多种方法。 雇主担保移民是比较热门的其中一个移民项目，因为该项目申请条件要求低，申请速度快。留学生转移民适用于曼省高等学校毕业生，技术移民是加拿大政府根据本国的就业市场，专业需求和国家整体发展规划，有计划地向外吸收人才的一个移民项目。投资移民和商业移民对于申请人的资产有要求。 不同的申请条件适用不同的移民加拿大项目，最好是先做一个移民评估，才能得出最适合自己的移民方案。
Tim
2020-07-29
4697 人阅读
很多想移民美国的朋友都会陷入一个误区：移民美国是不是很难？凭借自己的条件能否顺利拿到绿卡？ 如果你了解美国的移民政策，就会发现，移民美国的门槛其实并没有想象中那么高。 为什么这么说呢？很简单，移民美国的不一定全都是高端人才，除了杰出人才移民和技术移民，普通人移民美国，还有其他方式。 如果你有经商经验，或者跨国公司高管经验，可以选择创业移民，或者投资移民，为美国创造就业机会。 而对于那些没钱投资移民，也无法走技术移民和杰出人才移民的人，可以选择EB-3非技术移民，门槛非常低，只要年满18周岁、身体健康、无犯罪记录就能申请，申请成功后，为美国雇主工作一年就能在美国自行选择工作和定居地。
