加拿大移民
Milton Chen
2017-08-17
853 人阅读
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1.律师费 Legal Fee
$600-$2000不等, 取决于律师，房子大小种类，和房子的贷款情况.
2. 地产公司的佣金
Real Estate Commission 地产公司的佣金+HST（税）
例子：如果你的房子以50万卖掉，总的佣金（%）是5%，那么总的佣金就是：
a. $500,000（Sold Price） X 5%（Commission Rate）=$25,000（Net Commission）
b. $25,000(Net Commission) X 13%（HST）=$3,250 （Total HST） 总的佣金：$25,000+$3,250 = $28,250
3．解除贷款 Discharge of Mortgage
a.解除贷款有可能有或者没有罚款（Penalty）
b.请和你的贷款机构咨询
c.如果你的房屋贷款近期到期，而到期之后，你准备马上卖房子，这时候，可能选择一个开放的贷款（Open Mortgage）会比较好。虽然每月的贷款利息会高一点，但是会在罚款上省钱。
例子：你的房屋贷款要在六月一日到期，而这个时候，你打算卖房子，假如你的房子在六月底卖掉，8月底交屋（Closing），如果选择开放贷款，那么，你就只在6,7,8三个月付高一点的利率，当解除贷款的时候，就不会有罚款。 具体的情况，还要和你的贷款结构咨询。
4．搬家费 Moving Cost
搬家费用变化很大。取决于搬家的方式，是自己租车，自己打包，还是专业搬家公司。 目前大多伦多地区的搬家公司通常是两个小时起步，每个小时最低$50起，还根据你搬家的时间(月底月初最忙)，地理位置（比如：有的搬家公司，超过一定的距离，额外收油钱），楼层，是否有钢琴等，额外收费。
5.Status Certificate
如果卖的房子有管理费，比如公寓，或者公寓式镇屋，在卖房子时，通常需要卖家提供这份报告，费用大约是$100.
相关问答
Nina
2020-01-04
3652 人阅读
“加拿大怎么移民”是很多有意向移民加拿大的客户会提到的问题。根据不同客户的条件，移民加拿大有多种方法，主要有以下几类；雇主担保移民、留学生移民、技术移民、投资移民、商业移民、杰出人才和家属团聚等。 每个项目需具备的申请条件和要求都各有差异，但大多数加拿大移民项目都对英语水平有要求，雅思分数需达到4分及以上。技术移民项目需达到雅思6分，不同的项目办理的周期也会有所不同，加拿大大西洋四省雇主担保移民是办理周期较快的一个热门移民项目，办理周期大概需要1年的时间。
Tim
2020-02-04
4424 人阅读
很多人对于移民加拿大要求知道的比较少，其实移民加拿大可以有多种形式，每个项目对应的申请条件也不一样。但以下这些移民加拿大要求，你必须要知道！ 大部分加拿大移民项目要求申请人必须达到雅思4分及以上的英文水平，比如雇主担保移民、商业移民、留学生转移民等，而技术移民要求申请人需有思雅6分及以上的英语水平。其中魁省投资移民和萨省商业移民没有语言要求，但是对于个人资产和投资金额有所要求。 不同的项目对于移民加拿大要求不同，最好先根据自身情况做一个移民评估，才能选出最适合自己的移民加拿大方案。
Nina
2020-07-27
4311 人阅读
相比其他很多国家，移民加拿大需要的费用是性价比比较高的。当然，不同的移民项目对于金钱的要求也是不一样的。 加拿大分为投资移民、留学生转移民、技术移民和创业移民。投资移民和商业移民对于申请人的资产要求比较高。 魁省投资移民要求申请人必须有净资产200万加币以上，且全款投资120万加币（5年后政府无息归还本金）或贷款投资35万加币（不退换）； 加拿大曼省商业移民要求净资产50万加币以上且在大温尼伯地区至少投资25万加币； 不同的项目对于移民加拿大需要的申请条件和金额要求不一样，具体也得看项目和第三方机构收取的费用。
