有哪些建议给初到温哥华的移民朋友

打点各种鸡毛蒜皮，勤奋查遍的攻略。
等生活了一段时间才觉得：
把锅碗瓢盆铺盖棉絮四季衣服塞进行李那都是瞎搞。
温哥华不是蛮荒。登陆前最该准备的，是用自己过去的资金、经验、能力，给温哥华生活打底：
贷得到款、开得了车，租得到房，找得到工作。
一、要考驾照啊！别开啥《无事故证明》了，要《无理赔证明》
二、学区搜索引擎一定要会用哦
三、思培考试CELPIP是要绕人玩！
四、加拿大的银行脑袋是石头做的
1、原来一块钱可以买这个服务：我的房租你好亏。
五、海关清单你不弄，回头你家的收藏品过来你就破产了
六、2个月的等候期可是1千块的挂号费啊
一、要考驾照，要考驾照啊！在温哥华混公交卡是作死
蒙特利尔是个没车也能活的城市。公交网络像蜘蛛网。

我还以为温哥华是一回事呢！落地既没有买车也没租车，打算继续用公交卡混。

看这张图，就知道用公交卡混温哥华是作死。
在蒙特利尔豁出去坐公交车，一天可以办两件事。
在温哥华神出鬼没的公交系统里，一天办一件事还累得贼死。
另外，考车可千万不要在Richmond考！
第一次考官说我开得太快，过了限速。
第二次说我开得太慢，没有达到限速。
第三次我觉得简直完美了，在一个足球场边上，串出来一只黑兔子，我一脚刹车！
好了，第三次也完蛋了。
考官说，应该先看倒后镜，再决定是压过去，还是踩刹车！
教练安慰我说：三次没过算啥呢？我还有学生十次十几次都没过呢！
因为列治文华人多啊，开车野。考官早上才被个车别了，车位被抢了，一肚子没好气，那就不能让华人容易过！
在厨房里弄菜，没盐了，放点酱油。没有酱油了，放点老干妈。任何人不要想喊我放下锅铲去超市买。我多么怀念我的成都，下楼两步路，葱葱蒜苗啥子都有。
所以，在温哥华，无驾照，不能活。
在国内没开车的留学生，赶紧的考个国内驾照带过来！国内驾照至少能用6个月。（新移民只能用3个月）在国内开车的留学生，落地先去考笔试，过了笔试你就直接领个七级驾照！
在国内有驾照的话，过了笔试不用贴L牌N牌在车背后，直接领LDL牌，只需要有个full licence坐在旁边。
我后悔了，没有在国内的时候练习这个网址：
ICBC Practice Knowledge Test - Prepare to get your L当时都只顾着锅碗瓢盆了，有用的一件都没做。

二、无理赔证明，每个月省一百块
另外我也后悔死了：在国内没有要求保险公司给我开一个无理赔证明：
现在好了，买保险的时候除了百分之十的十年驾龄折扣，什么都没有。
在国内看攻略，说要开《无事故证明》，到车管所开。我去老老实实的按照攻略开了呀，但是买保险的时候，保险公司不认！保险公司说，要“无理赔证明”：
每一年零理赔记录，折合5%的折扣。
算上去我至少5年没有理赔了，那就是每个月50块钱呢。
可是现在找谁开呢？国内的保险公司才不理你呢。难道上淘宝买一个？
算了，就别搞这些偷鸡摸狗的事儿了，就当给攻略的修正做贡献了。
我只有兢兢业业的老实开车，争取一辈子也不去麻烦保险公司，这样，9年之后我就有了43%的保险折扣了。


三、选房一定选学区，选学区必须用搜索引擎
无论在蒙特利尔还是在温哥华，对有娃的人来说，租房的时候第一件大事儿是学区。
登陆之前在微信群里看出租房屋的广告，每一条都是到哪儿都方便，每一条都是学校好得不得了，根本无法鉴别，所以我一头蒙的开始租房，租到的公寓区域是两个学区的交叉点，一个真是好得不得了的学校排名很高，另一个就是低收入人群集中的放羊学校（谁说蒙特利尔的公立学校都差不多，差远了好不好？）
等了两个月，法语教育局意料之中的把我分到了隔壁那个差的学校，带思思去看学校的时候，学校走廊里挂着，毕业率百分之七十几，进大学的三分之一。
我两个在社区里找杂货铺想买点东西（想买洗碗机的洗涤剂。）
老板是个东北汉子，豪爽的说：
我这儿没有那东西呢，这儿的人吃饭都不用碗！他们都是买一袋面包配着火腿吃一周的，不用盘子也不用洗碗机这样高级的东西！
确实，隔壁这个学区的房子，谜一样的便宜，四个半只要800块就行。比我租的房子便宜了300每个月。简直了。
看来租房子这件事，确实贵的就是好的啊！
问题是，我为什么要租到交叉点呢？
中国家长能忍不？不能忍！
所以，再在温哥华找房子的时候，我查学区，用搜索引擎。
这是小学学区地图

租房当然要考虑小学和中学，少了一样都不行。

所以，要把学区搜索引擎用起来，最好直接找到小学近，中学也近的房子。
顺手再查一下收入地图，这样知道邻居是什么路数：

然后就看到，城会玩啊！
住在城外的人收入高，城里的人穷哈哈。
老移民就来告诉我：
城外的人老实报税，收入高。
城里的人收入高高低低，个别人，特别是列治文，比较谦虚。
所以，在温哥华，要信网站，不可尽信网站。尽信网站不如无网站。

加拿大既然欢迎我们，就欢迎我们所有的家当（别忘了海运行李清单）

吃火锅的时候，一女友叹一声：
我上周在亚马逊上买了一对枕套，收到海关信，喊我交60块钱税！
一众老移民立刻教育她：你干嘛要买亚马逊美国发货的东西呢？你干嘛不找个有美国邮箱的朋友帮你代收，然后带回来呢？

女友回答：
我伤心不是为了枕套，是想到，一对枕套能收60块钱税，我在国内家里的几十张油画和二三十块手表，恐怕这辈子也交不起来税见不到了哦！

是呀，海运物品清单，那是用来运收藏品的，不是用来运锅碗瓢盆和铺盖棉絮的，把所有的收藏品（如果有的话）照一张相片，填一张表，过关时盖上章，回头才能免税。

老板对你的爱，支撑你前三年。

新移民的工资之低，低到令人发指。我在蒙特利尔找到的full time,最低13块，最高16块，最后要走那一天收到的offer，才开出3000块。这样的工资是可以安贫乐道的生活的，问题就是，买房用这个收入证明，那就要等上一年。

贷款经理给我说，你给我一年的工资单，我给你五倍的贷款。
也就是说，登陆不能买，刚找到工作也不能买，要到找到工作一年之后才能买。
那我是有多大的胆子，才敢在温哥华房价飙升的时候，等到18年9月再看房啊！

然后银行提供了解决办法，你不是新移民吗？用你在国内的工作的收入证明贷款啊。
啊，我后悔啦！
上一份收入证明，那是有日期的啊！
银行看了，遗憾的告诉我，必须要现在的日期，或者没有日期！
所以，新移民朋友们，你一定要请老板开一份没有日期的收入证明啊。
开一份有日期的证明是人情，一份没日期的证明，那是更大的人情！

2月1号之后，不用后悔了。
大家情绪冷静,CIBC宣布，新移民也要雇主信或者OFFER才能贷款了。
然后就是皇家银行什么的也跟进：你有海外的收入要贷款？
给我个加拿大税表看看？

总之，你有工作（至少貌似马上有工作）才能贷款买房了。
而且工作单位和你的收入得是相称！
比如说你找隔壁的杂货铺开个年薪10万的offer，那是必须的被pass掉了。

在蒙特利尔开户的时候，当店员给 说，要开saving要开cheque，还要开啥美元账户储。