泰国买房攻略之政治环境篇 (一）

前段时间一位投资人问我：
泰国历史上发生过不少次政变，
国家稳定吗？
投资安全吗？
相信很多打算在泰国投资购房的朋友也会有类似的疑问，因为这直接关系到投资的安全性。毕竟国家的政权稳定直接影响到海外资产配置的风险系数。泰国政变真的如此吓人吗
丰哥以前是理科生，不太喜欢BB政治，但既然投资人朋友问了，又是关乎投资安全性的重要话题，丰哥还是认真做了一番梳理。在这篇文章中跟大家做个分享，分析不一定面面俱到，但尽量客观真实。

让我们回顾一下泰国最近的两次政变
首先介绍两个团体：

“红衫军”又称反独裁民主联盟，是泰国一个反对独裁的人民民主联盟的政治团体，代表的是泰国的草根阶级。2006年他信政府被政变推翻后成立，支持他信政权。因为行动时穿着红色衬衣，所以媒体一般俗称红衫军。

“黄衫军”又称人民民主联盟，代表的泰国的中产阶级及以上阶层，成立于2006年2月，由一些反对他信的民间政治组织联合组建。宣称拥护泰国王室，通常穿象征王室的黄色衣服，所以又称黄衫军。

2006年9月政变

导火索:
2006年1月下旬，他信家族将其拥有的西那瓦集团的49.6%股份以18.7亿美元出售给新加坡国有巨鳄淡马锡公司，引发部分泰国群体不满。主要原因：

1） 交易前几天，泰国政府刚刚修改法律，取消了外国投资人不得在泰国电信企业中拥有超过25%股份的限制，从而让交易技术上合法；
2）采用避税操作，先以每股1泰铢的价格出售给他信儿子，再用个人名义以每股50泰铢的价格出售给淡马锡，符合股票交易免所得税的规定，免交了4亿美元的税款。


华裔后代他信

政变事件过程：
9月19日深夜陆军司令颂提借总理他信赴美出席联合国大会之际发动军事政变。当天14辆泰克抵达泰国政府大楼，大约50名士兵进入政府大楼，随后陆军司令宣布解散看守政府总理他信领导的内阁，由国家管理改革委员会的军事组织全权接管国家政权。
据军方说在军事政变过程中，军警没有遭遇任何武力抵抗，没有人员伤亡。
9月20日泰国的电视台报道泰国国王普密蓬已委任颂提接管政权，军政府将维持两周，后将政权移交临时政府，修改宪法，次年10月举行大选，还政于民。

结果及影响：
他信流亡海外，政权被代表王室利益的军政府掌握。引用《The Nation》社论：虽然夺权没有导致伤亡，但任然是暴力的政治形式，与泰国人心中的民主志向不符。

2014年5月政变

导火索：
2013年8月英拉为首的执政党为泰党议员沃拉差提出“特赦法案”，以赦免自2004年以来因参与政治集会而获罪者，包括他信本人。抗议人士认为这是在为他信漂白，让他能够结束流亡，为他信安全返回泰国铺平道路。

全球最美女总理

政变事件过程：
自提出特赦法案，发生多起红衫军和黄衫军的冲突，造成数十人的伤亡。2014年5月7日，泰国宪法法院裁定英拉在大米回购项目中滥用职权罪名成立，解除其总理职务。为泰党指派了尼瓦探隆·汶颂拜讪为看守政府总理。
此间反英拉的黄衫军和支持英拉的红衫军街头对抗不止，在与各政治派别谈判未果后，陆军司令巴育于5月22日宣布发动政变，废除并解散看守政府，接管国家政权。
8月25日泰国国王普密蓬签署御令，正式任命陆军司令巴育为总理。

结果及影响：
后英拉流亡海外，军方代表巴育掌控政府。

巴育出任总理

从上面两次事件我们可以看出泰国政变的发展脉络：
1）经民主选举代表绝大多数人-草根阶级的政党上台
2）某些政策或行为损害了代表中产以上阶级、王室的利益
3）代表和支持不同阶级利益的黄衫军、红衫军发动集会、对抗
4）军队发动政变，推翻在任政府
5）泰皇出面抚平暴乱，任命政变获胜者掌管政府
6）迫于国际民主的压力，还政于民，重新选取
7）代表绝大数人-草根阶级的政党重新掌权
......如此循

为什么会这样循环，我们来看一下泰国的政体
泰国政治体制
泰国又称泰王国，是君主立宪制国家。君主立宪制是相对于君主专制的一种国家政体，在保留君主制的前提下通过立宪，树立人民主权，限制君主权力实现事务上的共和主义理想。
英国、日本和泰国都是君主立宪制国家，英国和日本的皇室更多是一种象征意义并没有实权，但是泰国不一样，泰国国王在泰国拥有至高无上的权力。


政府领袖见泰皇时必须跪地

根据泰国宪法规定，泰国国王是国家元首、三军统帅、佛教和其他宗教的守护人。军人在入伍时要发誓效忠于国王而非政府。任何人都不得对国王进行指责和控告，同时规定国王有权直接任命总理，有权修改、取消、更换宪法。
所以泰国王虽然不直接从事政治事务管理，但却是最后裁决者。在泰国总理更像是国王的管家性质，我们会看到内阁政府的更换迭代，但皇室统治世袭继承很稳定。
不得不说泰国的皇室非常有统治智慧。
在泰国无论是哪个政党执政，背后都必须得到泰皇的支持才会真正坐稳。

插播一点历史（内容来自百度词条）
第二次世界大战暹罗倾向日本，1941年被日本占领，宣布加入轴心国。1941年12月7日，日本发动太平洋战争，日本和暹罗签订《日泰攻守同盟条约》。1942年1月25日泰国宣布向英美宣战，日本曾将部分在缅甸和马来亚半岛北部占领地割让给暹罗。
1945年8月15日日本投降，暹罗随即在翌日宣布“暹罗1942年1月25日对英美宣战宣言无效”，暹罗的“宣战无效”宣言被同盟国承认。
1949年改名泰国。泰国的意思是“自由之地”，在其历史中，泰国可以引以为自豪的是它是东南亚唯一的一个没有沦为殖民地的国家。
看完是不是觉得泰皇好牛，好有政治智慧的感觉

政变对我们买房人有影响吗？
说那么多，最后大家关心的肯定还是最本质的问题：这些政变对我投资泰国房产影响大吗？
目前看影响不大。

1）泰国人的骨子里是佛系的，即使是政变，伤亡都很少。下图是政变后英拉被要求去维护和平与秩序全国委员会指定地点报到，面带微笑。最后英拉也是安全地离开了泰国，去其他国家政治避难，人身没有受到伤害。

2）泰国每次政变后对经济并没有产生大的负面影响，反而都是往正向发展。新政府上台为了获得民心，都会出台一些利国利民的政策，帮助国家发展。

3）虽然政府迭代了，但是真正的控制人皇室没有改变，所以重大政策的连贯性受政变影响不大。皇室为了自己的声望和影响，稳固自己的统治地位，也会顾忌百姓的感受和利益，施行仁政，给予恩惠。

4）泰国是个很会保护自己的国家，历史也证明了，只要是对自己国家发展有利的事情他们都不会拒绝。随着中国的日益强大，泰国跟中国的关系也正日趋紧密。

总结一下：

一切政治斗争都是利益冲突
泰国利益冲突的核心原因是贫富差距太大
目前跟房产投资并没有太大关系
也基本不会影响海外投资人

呈现在我们眼前的是
泰国十几年来
经济稳定发展
轨道交通日趋发达
旅游人口长盛不衰
房价不断上涨
也许
现在是否投资一套永久产权的房产
就是未来财富阶层分化的开始