美移首页 > 移民攻略 > 纽约房产税多少？美国房产税的标准
美国移民
书山mary
2018-12-25
1607 人阅读
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现在中国的房产税只是有试点城市在实行，其实，房产税在国外也是需要交纳的，今天就主要说说美国纽约的房产税。只是美国的房产税标准还是很有区别于国内的房产税，如果有在纽约买房子的朋友，可以来了解一下，相关的纽约房产税多少？美国房产税的标准？
纽约房产税多少？
1、纽约的房产税小户型平均下来大约1%左右，基本计算方法是大致是房屋总价值x6%＝评估价值，实际征收房产税＝评估价值×18.567％。一般也就是1.111402％。详细还考虑房屋速度等等。大户型平均到５％左右。基本计算方法是大致是房屋总价值×45％＝评估价值，实际征收房产税＝评估价值×13.181％。一般也就是6.02145％。详细还考虑房屋速度等等。
2、房产税也就是俗称的地税，在纽约拥有房产的人都要缴纳房产税，这些房产税用于、健康福利、以及制服机构（警察、消防、卫生、管教）等。但是只要符合条件的（如：残障房主减免、退伍军人减免、残障或见义勇为减免）屋主自己向政府申请减免才可以享有减免。
美国房产税的标准？
1、一般的房子都是1.5%左右，个别豪宅有2%以上。美国房子是个人财产，神圣不可侵犯，那就是你的土地。还需注意的是美国人，如果他房子是80年代买的，花了1万美金，那么他的房产税是按照这个1万的1.5%收取的，尽管比例会慢慢涨一些，但是远远低于现在的房子的房产税。所以大部分美国中老年，如果住的是老房子，房产税基本可以忽略。
2、美国房产税实际上就是物业税的一部分。而物业税，是对各种动产(personal property，如汽车、移动房屋等)和不动产，征收的税收。
3、美国房产税是个地方性税种，为地方政府收入的主要部分。主要是针对房产的评估价值征收，税收收入是用作地方政府服务的资金。各地政府在房产税的征收上有很大的自主权，可自行决定其税基、税率、减免条款等等。
以上就是小编为大家主要讲述的纽约房产税多少，以及美国房产税的标准的全部内容，如果我们在美国买房子，就要遵照美国的房产税缴纳标准来缴纳房产税，这些标准和中国的房产税是不一样的，所以大家切记不可以弄混了，国外买房子之前一定要了解清楚相应的税费标准。
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