美移首页 > 移民攻略 > 美国买房想贷款，备好这些材料不是难事
美国移民
温水青蛙
2019-01-22
1558 人阅读
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美国房产对于中国投资者来说可谓是相当火爆，近年来成交量排名靠前的区域包括佛州，德州，加州，纽约，马萨诸塞州等。
中国客户在申请美国当地银行贷款时选择相对较多，即便是收入或者资产材料不齐全的客户也能够申请到贷款。当然，为了获得最有利的贷款条件，建议申请人提前注意下列要素：
01：购房者身份和付款方式。首付款必须是购房者银行账户支付，且能够提供相应资金流水证明
02：工资收入充足，银行流水稳定。美国多数贷款银行会审查申请人过往3个月的收入流水。
03：对于一些刚刚拿到"美国绿卡"的客户，贷款申请反而会相对较难，因为不能使用针对外国身份的贷款产品，然而其在美国有没有收入以及信用积分等。
美国贷款材料清单如下：
目前中国投资者在美国能够申请到的贷款产品种类繁多，以下给出一个大致的范围以供参考：
业务范围：全美
业务类型：新房，二手房，抵押再贷款
利率区间：3.85% - 5.75%（鉴于不同贷款产品，利率区间波动较大）
贷款比例：一般房价50%
贷款年限：30年
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Jane
2020-07-27
7939 人阅读
想要在美国定居，首先需要一个合法身份，比如，留学生、持有工签的国际工作者、移民等，取得永久居留权以后就能在美国正常工作和生活了。 通常来说，定居美国最常见也是最靠谱的途径就是拿到美国绿卡，在美国获得合法身份，就能在美国买房定居。 移民美国的方式有很多，最常见的有技术移民、投资移民、雇主担保移民等。 美国有五十个州，每个州各有特色，华人比较集中的州是加利福尼亚州，加州是美国第三大州，全美第二大城市洛杉矶（LA）就位于加州。这里一年四季都很温暖，工作机会也很多，是不少华人移民的理想栖息地。
Kiki
2020-07-26
4966 人阅读
移民加拿大可以有多种途径，比如雇主担保移民、留学生转移民、技术移民、投资移民和商业移民等多种方法。 雇主担保移民是比较热门的其中一个移民项目，因为该项目申请条件要求低，申请速度快。留学生转移民适用于曼省高等学校毕业生，技术移民是加拿大政府根据本国的就业市场，专业需求和国家整体发展规划，有计划地向外吸收人才的一个移民项目。投资移民和商业移民对于申请人的资产有要求。 不同的申请条件适用不同的移民加拿大项目，最好是先做一个移民评估，才能得出最适合自己的移民方案。
Tim
2020-07-29
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很多想移民美国的朋友都会陷入一个误区：移民美国是不是很难？凭借自己的条件能否顺利拿到绿卡？ 如果你了解美国的移民政策，就会发现，移民美国的门槛其实并没有想象中那么高。 为什么这么说呢？很简单，移民美国的不一定全都是高端人才，除了杰出人才移民和技术移民，普通人移民美国，还有其他方式。 如果你有经商经验，或者跨国公司高管经验，可以选择创业移民，或者投资移民，为美国创造就业机会。 而对于那些没钱投资移民，也无法走技术移民和杰出人才移民的人，可以选择EB-3非技术移民，门槛非常低，只要年满18周岁、身体健康、无犯罪记录就能申请，申请成功后，为美国雇主工作一年就能在美国自行选择工作和定居地。
