美移首页 > 移民攻略 > 移民的108种方法|度假天堂西班牙，买房就可以拥有拿永居身份
西班牙移民
小美
2019-02-19
1649 人阅读
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移民方法越来越多，我们可以通过各种各样的形式开启我们的海外生活，本栏目我们将会解说一百零八种移民的方法，为您的海外生活提供助力。
移民的108种方法
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大家好，今天给大家介绍一个性价比非常高的移民项目，它就是"西班牙购房移民"。在2013年9月27日的时候，西班牙政府颁布了创业家法案，规定只要投资人在西班牙当地购买大于等于50万欧的不动产，就可以获得居留卡了。
房产可以是单套，也可以是多套组合，可以是住宅类型，也可以是商业类型，对投资人没有任何语言学历，也没有商业背景的要求。同时一人投资三代移民。
更重要的是这个项目是没有任何移民监的，也就是说投资人不需要去到西班牙当地住满多少天，完全没有居住需求。可以说做到真正的移民不移居。
另外获得西班牙居留卡之后，不止可以在西班牙当地经商，也可以在当时工作，在经济待遇上与西班牙本国公民无一完全相同！这一点和希腊项目有明显的区别。
而子女则可以享受西班牙优质的免费公立教育，并可以让子女学到一口流利的西班牙语。西班牙语是目前全球第二大语言，全世界是有20多个国家将它作为官方语言，子女如果入读了西班牙的学校，未来的就业前景也会更加宽广。
（西语国家及地区）
当然西班牙购房移民是以买房为途径获得身份的，所以当地房地产市场也是投资者非常关注的点。
虽然由于受到零八到一零年经济危机的影响，西班牙房地产市场也是受到了重创，房价跌至谷底，但是从2014年起房价开始持续上升。
现在的房价比起2014年最低谷时期上涨了13.32%。
2018年西班牙平均房价较2017年上涨了8.4%。
通过这组数据我们可以看到，早年在西班牙买房的投资者现在房子已经升值了很多。也有很多投资者会提出这样一个问题，现在如果再去西班牙买房还有上涨的空间吗？
实际现在的房价比起07年也就是全球金融危机前的最高峰时期仍然还有25%的上升空间，因此办理西班牙购房移民项目获得身份房产增值两不误。
更值得关注的是，西班牙当地的租赁市场也是十分有活力的，投资人可以购买带有租约的商铺，每年获得5~6%的收益，租户大多都是连锁品牌，比如像棒约翰马德琳夫人面包店自助洗衣店等等！
相关问答
Kiki
2020-05-08
2735 人阅读
西班牙移民好办理，项目要求比较简单，办理速度也比较快，申请条件相对宽松，优质的教育资源，福利待遇也是不错，算是欧洲最宽松的投资移民项目之一。 2013年9月27日，西班牙颁布创业者法，明确以法律形式规定在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。2015年7月31日，法案更新，为西班牙投资移民者敞开大门，明确了投资者的经商和工作权利，并且居留卡有效期也延长至最高5年。 现在移民西班牙申请人需年满18周岁，无犯罪记录，提供西班牙使领馆指定医疗机构出示的健康证明，投资购买不低于50万欧元的西班牙土地、住宅或商业房产并购买一份保额不低于3万欧元的医疗保险。 西班牙买房移民是“一人申请，三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制，移民监也十分宽松，适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家，以及享受欧洲生活的人士。
Kiki
2020-05-08
2664 人阅读
买房是许多国人最喜欢的投资方式之一，作为考虑移民人士来说也是同样如此，到西班牙买房即可移民拿到欧洲西班牙身份，即可以考虑子女教育自住，也可以投资盈利。2020西班牙购房移民有哪些申请要求？ 2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门； 2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。 2020西班牙购房移民条件： 1. 年满18周岁的非欧盟公民； 2. 无犯罪记录； 3. 加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险； 4. 在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等)； 5. 有充足的资金能力证明。
Kiki
2020-08-18
2169 人阅读
首先，移民西班牙有两种方式，一种是购房移民，一种是非盈利移民。那么既然是问到买房，我们就来说说第一种购房移民。 西班牙购房移民是于2013年9月27日，西班牙政府出台的《西班牙创业投资移民法案》，明确以法律形式规定投资者只需在西班牙投资50万欧元及以上的房产，并且证明自己不在西班牙工作也能有合法的经济来源，即可获取西班牙居留许可。 获取居留许可后5年，达到条件可以申请西班牙永居，十年后可以申请西班牙入籍。 2019年第一季度数据显示，西班牙房价均价为1636.30欧元/平方米。各地区的平均房价和人均收入排名类似，位居榜首的有吉普斯夸、巴塞罗那、马德里、比斯开和巴利阿里群岛这些地区，而雷阿儿城、特鲁埃尔、昆卡和哈恩等地房价垫底。 除了住宅，还有公寓、商务和写字楼可以选择，不过具体价格还是建议咨询专业的机构。
