美移首页 > 移民攻略 > 董卿高价出售洛杉矶豪宅，华人移民和精英为何偏爱美国第二大城市
美国移民
小美
2020-05-12
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前段时间，网红主播李佳琦购置上海1亿豪宅的新闻刷屏了娱乐头条，后续由于李佳琦团队的澄清，这件事很快就被大家抛在了脑后，不了了之。
其实不只是李佳琦，央视一姐董卿的美国千万豪宅也遭到过网友曝光。
和李佳琦不一样的是，董卿的美国豪宅是真实存在的，有内部人士透露，董卿位于美国加州洛杉矶比弗利山庄的一处豪宅购置于2015年7月。
有网友整理出了时间线，董卿购房的时间正好跟她之前放下国内工作赴美进修的时间相吻合，2014年，董卿暂别央视，以美国南加州大学访问学者的身份赴美进修一年，并于2015年8月正式回归央视重新主持节目。可见美国豪宅并非空穴来风。
另外，美国的房产信息是公开透明的，只要知道地址，想查询到房主并不难。有博主就根据董卿美国豪宅的位置查询到了她跟丈夫密春雷的信息，
美国著名房产网站Zillow的历史交易记录则显示，这套豪宅的准确交易时间是2015年7月22日，当年的成交价格是750万美元（折合人民币五千多万），不得不说，央视一姐是真的“壕”。
这一切要从一张截图说起，一位网友此前发布了一张美国房产经纪人的朋友圈截图，称董卿和密春雷有意出售美国豪宅，
挂牌价899万美元，7房11浴，这个配置可以说非常豪华了，而且地理位置非常好，比弗利山庄是美国有名的富人区，被称为“全球最尊贵住宅区”，很多好莱坞明星、NBA球星都在这里购置了房产，当然，也有很多像董卿这样的隐形富豪在这里置业。
价值千万的比弗利山庄豪宅到底长啥样呢？
前面已经说过，这套豪宅拥有7间卧室和11个卫浴，具体面积多大呢？公开信息显示，董卿和密春雷豪宅的套内使用面积是8620呎（约合801平米），占地0.51英亩（2064平米）。豪宅的洗手间数量都是大于等于卧室数的，洗手间数量相对越多，就说明房子越豪华。
这套房产2019年的房产税已经达到了9万多美元，光是每月的物业费就需要1200美元。
有意思的是，这套房子并不是第一次挂牌出售，早在2017年10月就报价925万美元出售，不难猜测，董卿购置美国豪宅的目的应该是做投资，而非自住。
从925万美元降到899万美元仍然没有售出，是什么原因呢？
Zillow的评估结果显示，董卿和密春雷名下的这套房产估值价格只有843万美元，远远低于899万的挂牌价，可见有价格虚高的原因，当然，主要原因还是房主不缺钱，不愿意折价卖。
其实，除了董卿，同为央视主持人的倪萍也在加州购置了房产。倪萍购房的时间比董卿稍微早一些，2014年3月，倪萍在洛杉矶圣马力诺购买了一套价值四百多万的豪宅，给自己的儿子在美国上学住，
圣马力诺是洛杉矶华人比较集中的富人区，有“小比弗利山庄”的美称，这里生活了很多华人，据说，这里有50%的人口都是亚裔，这里的房价一般都在一百万美元以上，由于有学区优势，不管是投资还是自住，都是不错的选择。
在买房这件事情上，倪萍和董卿可谓“英雄所见略同”，两人都瞄准了宜居的加州。
加州一年四季的温度都比较适宜，气候温暖，沿海地区冬暖夏凉，洛杉矶、旧金山、圣地亚哥等城市都可以作为定居的选择。
加州是美国第三大州，洛杉矶又是美国第二大城市，地大物博，工作机会多，这里也是华人聚居地，洛杉矶集合了科技、教育、娱乐、工商业等精华，作为美国西部最大的经济中心，洛杉矶为美国经济做出了巨大贡献。
这里不仅经济发达，娱乐业也很活跃，好莱坞、环球影城、全球首个迪士尼乐园都在洛杉矶，全美最大的城市公园格里菲斯公园也位于洛杉矶，不管是学习、工作还是定居生活，都是不二选择。
而且不同于繁华美丽的纽约，洛杉矶更适合过一种节奏较慢的生活。如果说纽约是一个比较适合年轻人打拼的狼性城市，那洛杉矶就像一座悠闲的、适合生活的养老型城市。纽约有华尔街精英，洛杉矶人民则热衷于阳光、沙滩、啤酒和各式各样的娱乐活动。
移民洛杉矶的华人比其他城市要多，洛杉矶华人占总人口的比例较大，因此当地华人的地位相对也比较高，华人社区很多，想找中餐厅和华人超市都很方便。
"移民美国"的方式有很多，有才可以选择杰出人才移民，多金可以选择投资移民，技能突出可以选择技术移民，如果都不具备，可以选择EB-3非技术移民。
美国EB-3非技术移民对申请者门槛要求较低，对语言、学历、资产、经验等都没有要求，只要身体健康、无犯罪记录就可以申请。成功移民美国后，申请者为美国雇主工作一年即可，一人申请，全家尊享美国福利，美国EB-3是性价比非常高的一种移民途径。
移民申请条件
1.年龄18-47岁
2.对申请人无学历、经验、性别、语言要求
3.身体健康,无犯罪记录史
项目优势
1.无学历、无英语、无资金要求
2.真实、实力强大的雇主为您担保，凭雇主资格申请
3.申请人提交资料非常简单
4.一步到位拿永久绿卡，再登陆美国，无风险
5.一人申请全家移民，签证成功率极高
6.办理流程透明化，可通过移民局官网随时跟踪查询
相关问答
Jane
2020-07-27
8338 人阅读
想要在美国定居，首先需要一个合法身份，比如，留学生、持有工签的国际工作者、移民等，取得永久居留权以后就能在美国正常工作和生活了。 通常来说，定居美国最常见也是最靠谱的途径就是拿到美国绿卡，在美国获得合法身份，就能在美国买房定居。 移民美国的方式有很多，最常见的有技术移民、投资移民、雇主担保移民等。 美国有五十个州，每个州各有特色，华人比较集中的州是加利福尼亚州，加州是美国第三大州，全美第二大城市洛杉矶（LA）就位于加州。这里一年四季都很温暖，工作机会也很多，是不少华人移民的理想栖息地。
Kiki
2020-07-26
5169 人阅读
移民加拿大可以有多种途径，比如雇主担保移民、留学生转移民、技术移民、投资移民和商业移民等多种方法。 雇主担保移民是比较热门的其中一个移民项目，因为该项目申请条件要求低，申请速度快。留学生转移民适用于曼省高等学校毕业生，技术移民是加拿大政府根据本国的就业市场，专业需求和国家整体发展规划，有计划地向外吸收人才的一个移民项目。投资移民和商业移民对于申请人的资产有要求。 不同的申请条件适用不同的移民加拿大项目，最好是先做一个移民评估，才能得出最适合自己的移民方案。
Tim
2020-07-29
4783 人阅读
很多想移民美国的朋友都会陷入一个误区：移民美国是不是很难？凭借自己的条件能否顺利拿到绿卡？ 如果你了解美国的移民政策，就会发现，移民美国的门槛其实并没有想象中那么高。 为什么这么说呢？很简单，移民美国的不一定全都是高端人才，除了杰出人才移民和技术移民，普通人移民美国，还有其他方式。 如果你有经商经验，或者跨国公司高管经验，可以选择创业移民，或者投资移民，为美国创造就业机会。 而对于那些没钱投资移民，也无法走技术移民和杰出人才移民的人，可以选择EB-3非技术移民，门槛非常低，只要年满18周岁、身体健康、无犯罪记录就能申请，申请成功后，为美国雇主工作一年就能在美国自行选择工作和定居地。
