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18亿购入香港豪宅！马来西亚华裔首富郭鹤年靠什么致富？

df我心 2020-06-16 1606 人阅读

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在北京，有一座没有被限高的地标建筑，这栋大楼高330米，光是每年的租金就达到50亿。它就是众所周知的北京国贸。

但这栋楼当时的投资总额只有50亿，也就是说，光是一年的租金即可回本。这栋建筑背后最大的投资者就是郭鹤年。国贸建成后，他每年单靠这栋建筑的租金收入就可达到150亿。

郭鹤年当时被人们称呼为“酒店大王”，因为他从上世纪80年代起，就投资几十亿建成了50家香格里拉酒店，这些酒店每年能给郭鹤年带来超过百亿的租金收入。

郭鹤年的房产头脑令人佩服，却也会让人短暂地忽视了他当年发家致富的行业。在如今的时代，50亿也不是个小数目，更不用说是那个年代的北京。可以说，没有前期的财富积累，郭鹤年就不会走上投资房产的道路。他究竟是依靠什么赚取了人生第一桶巨款呢？

答案是传统的制糖业。

郭鹤年出生商人世家，他的父亲郭钦鉴当时就已经成为新山知名的富商，通吃黑白两道，雄霸一方，而儿子郭鹤年在父亲草创的家业之上，又开始新的接力征程。1947年，24岁的郭鹤年独自一人前往新加坡，创办了自己人生中的第一家公司，这家公司经营着商业、航运经纪、杂货业等业务。

第二年，祖父去世后，郭鹤年回到马来亚新山，在母亲郑格如的建议下接管家族企业，和家族众兄弟成立郭氏兄弟有限公司，这个公司联合了郭家兄弟资产，继承东升公司传统业务，经营大米，面粉，豆类，糖类等。因郭鹤年才识超群，富有领导力，被选为公司董事长。

如果说郭鹤年早年的商途顺利，是受惠于父亲往日铺路，那他入局糖产业可以看做是靠自己力量打响的第一枪。

成为郭氏兄弟有限公司董事长后，郭鹤年又在一次偶然的机会下敏锐地嗅到了商机，开创了他至今为止最大的生意——制糖业。

1957年，马来西亚结束了被英国的殖民统治。为了使经济独立发展，马来西亚政府迫切需要发展一个本国的产业来替代进口。当时的英国经济迅速衰落，马来西亚的消费市场有巨大的需求，郭鹤年抓住这个机遇，与马来西亚联邦土地发展局合资，一起在槟城建立了国内第一个炼糖工厂——马来亚糖厂。

他先从泰国购得廉价的粗制糖，再经过自己的制糖工厂加工，最后卖给世界各地。企业发展稳定后，为了减低原料开销，郭鹤年还自主开垦了蔗糖种植园，大规模种植甘蔗，使得马来西亚初步实现了糖业原料的自产，也使得郭鹤年的工厂产量暴增。这之后，郭鹤年几乎垄断了马来西亚的蔗糖供应，全球20%的制糖产业都掌控在他的手中，郭鹤年“亚洲糖王”的称号也由此而来。

除了制糖业，郭鹤年还控制了亚洲的食用油市场，他拥有一家全球最大的食用油企业丰益国际，同时，这家公司还是世界排名前五的粮油企业。在中国家喻户晓的金龙鱼食用油，就是郭鹤年的公司生产的。

这家食用油公司每年的营业额能够超过3000亿人民币，单是旗下的金龙鱼这个产品，在国内的销售额就能达到1500亿人民币。如今郭鹤年已经带领丰益国际在新加坡成功上市，他正在筹备将食用油产业单独拆分出来，然后来到中国登陆资本市场。

可以说，无论是制糖业还是食用油公司，单独一个产业就可以给郭鹤年带来巨额收入。

拥有丰厚资产的郭鹤年的第三个致富产业，就是房地产。

70年代的马来西亚，正处在经济快速发展的时期，郭鹤年又看准了此时马来西亚基础建设和房屋建造的巨大市场空间，他开始经营起了房地产和酒店业，投资成立马来西亚彩红集团，甚至在后续关注着与马来西亚联系紧密的其他东南亚国家和地区，先后在新加坡、中国香港以及菲律宾成立相关公司。

1971年，郭鹤年在新加坡创办了第一家豪华酒店——香格里拉，香格里拉的英文意思是世外桃源。香格里拉以其独特的酒店名吸引了数以千计的顾客，豪华酒店的标准享誉盛名，无论是在中国还是在世界，提起香格里拉酒店，几乎无人不知无人不晓。

香格里拉酒店的经营非常成功，从此以后，郭鹤年在酒店行业继续出击，一发不可收拾。先后在马来西亚，泰国，斐济，首尔，菲律宾和中国大陆建立了香格里拉连锁酒店，并在马来西亚槟城建立了沙洋酒店和康塔酒店。经过郭鹤年的悉心经营，如今的香格里拉酒店集团已经成为一家跨行业的酒店集团，同时也是亚太地区最大的酒店集团之一。

郭鹤年对房产的热情不仅仅体现在酒店经营上，用来自住与保值升值的豪宅，也是他喜爱购买的商品。

郭鹤年已经连续多年位居马来西亚富豪榜的榜首，但他却更喜欢在香港居住。他在香港号称富人聚集地的深水湾和浅水湾买下了几栋豪宅，其中光一栋豪宅的价格就达到18亿，而他隔壁豪宅的主人正是华人首富李嘉诚。

从单一的经营粮食、糖业的企业逐渐发展起涉及众多产业的多元化集团，福布斯评选他为马来西亚首富，华人富豪榜上他排名第四，上海最核心地段的静安寺有他的酒店，寸土寸金的香港更是他的聚宝盆，郭鹤年的一生可谓是一个传奇。

郭鹤年祖籍为中国福建省福州市，祖父郭钦鉴在20世纪初才来到马来西亚谋生，所以郭鹤年是一位纯正的华人，他也从未忘记自己海外华人的身份。郭鹤年说“我的心分成两瓣,一瓣是爱我生长的国家马来西亚,一瓣是爱我父母生长的家乡中国。”

中国实行改革开放政策以后，郭鹤年积极与中国开展经贸合作，成为第一位投资中国大陆的马来西亚企业家。在1979年，中国缺少招待来宾的场所，也缺乏建设资金的时候，面对外商纷纷撤资，郭鹤年毅然投放5.3亿美元建设国贸大厦，成为国贸大厦最大的投资者。

郭鹤年对中国的贡献，早在27年前就受到邓小平的高度赞赏，花了40分钟时间专门接见他。那是邓小平代表中国政府的最后一次正式对外会见。那天，邓小平握着他的手，高兴地拍照、交谈，盛赞他为中国改革开放和城市建设做出了巨大贡献，并说：“你和我一样，都是引路人的角色”。这次谈话，被收入由中国官方出版的《邓小平文选》中。

他不仅是一位优秀的资本家，还是一位热衷于慈善事业的爱心人士。2008年汶川地震，郭鹤年捐款1.3亿，之后还给北京大学捐款1.1亿。2018年，郭鹤年还向中国少年基金会捐赠了5千万。这次的武汉疫情，郭鹤年再捐3000万。

郭鹤年的这一生踏实勤恳，即便已有父辈打下的丰厚家业，也多次靠着自己的力量重新开创一个新产业。在一次次敏锐地抓住时机和大胆出击后获得了一次次的成功。在功成业就后，他选择回馈社会，回报自己的祖籍国家。

如今的郭鹤年已经97岁高龄，他依然不服老，没有选择退休，还声称自己可以工作到一百岁。郭鹤年带给我们的震撼，不仅是他独到的经商头脑，不仅是他丰厚的财富，还有他一次次为了事业而奋斗不服输的精神。