和塞尔维亚“分家”的黑山凭借什么吸引全球富人投资？

今年3月疫情期间，塞尔维亚总统武契奇的一句“能够帮助我们的只有中国”刷屏了网络，与此同时，塞尔维亚这个欧洲小国也被更多中国人熟知，很多爱好旅行的朋友还把塞尔维亚列入了疫情结束后的打卡国家。

说起来，虽然塞尔维亚的国土面积才8万多平方公里，人口也才1000万，但是，这个欧洲小国的历史却很复杂曲折。

塞尔维亚的前身是南斯拉夫，公元9世纪，南斯拉夫人民在巴尔干半岛建立了塞尔维亚王国。1918年12月，塞尔维亚王国和其他南斯拉夫人联合建立了塞尔维亚-克罗地亚-斯洛文尼亚王国，后来改名为南斯拉夫王国。1991年南斯拉夫解体后，塞尔维亚和黑山组成了南斯拉夫联盟共和国，2003年，南联盟共和国议会通过了《塞尔维亚和黑山宪章》，并更改国名为“塞尔维亚和黑山”（即塞黑）。随着2006年黑山正式宣布独立，塞尔维亚就此成为内陆国家。

和塞尔维亚“分家”的黑山又是一个怎样的国家呢？

黑山（Montenegro）是地中海沿岸国家，位于欧洲东南部的巴尔干半岛。陆上与克罗地亚、波黑、塞尔维亚、阿尔巴尼亚接壤，南邻亚得里亚海。

黑山被誉为“巴尔干半岛的明珠”，是一个在国际上可能比较少人知道的欧洲袖珍小国。它的国土面积只有1.38万平方公里，黑山人口60多万，黑山这个国家如它的名字一样，是个多山小国，旅游业非常发达，为当地经济做出了巨大贡献。

彭博社、美国国家地理杂志、福布斯杂志等知名媒体都曾将黑山评为最受欢迎的旅游国家。

有人可能会疑惑：黑山为什么要和塞尔维亚的“分家”理由是什么呢？

据美国CNN 2006年的报道，黑山当年之所以想要独立出去也主要是出于经济利益考虑，除了旅游业发达，黑山境内的资源匮乏，它不像塞尔维亚自然资源丰富，黑山领导人也意识到了这个问题，认为只有加入欧盟，才能吸引外来投资，改变黑山原来的面貌。

然而，塞尔维亚却在一些历史遗留问题上跟欧盟存在比较大的分歧，加入欧盟肯定会受阻，黑山不希望计划受阻，这才决定跟塞尔维亚“分家”。

英国卫报也指出，主张独立的黑山人民认为，脱离塞尔维亚后，可以给黑山带来联合国席位和欧盟成员国身份，并由此给黑山带来更多的就业机会和更好的福利制度，加速黑山的社会发展。

跟塞尔维亚“分家”后的黑山是否比之前更好了呢？答案显而易见。

虽然黑山是一个只有不到七十万人口的欧洲年轻小国，但它同时也是WTO成员国、联合国成员国、北约成员国、中欧自由贸易国，是欧洲经济增长最快的国家之一。

2006年塞黑解体后，黑山在2008年就提出了加入欧盟的申请，2010年12月，欧盟给予黑山欧盟候选国地位，2012年6月正式启动加入欧盟谈判。在2016年对加入欧盟的评估中，欧洲委员会已经确定黑山在谈判国家中具有最高的成员资格的准备，成为欧盟第一顺位候选国，黑山预计在2025年正式加入欧盟。

当年黑山想要独立的原因之一是想加入欧盟，吸引更多外来投资，事实上，虽然黑山现在还没有加入欧盟，但它的吸金能力却已经藏不住了！很多富人都将投资目光锁定了这个“准”欧盟国家。

黑山中央银行11月25日公布的数据显示，2020年前9个月，流入黑山的外国直接投资（Foreign Direct Investment）总额为5.068亿欧元。9月份，外国直接投资的净流入（即流入和流出之间的差额）就达到了3.454亿欧元，相比去年同期的2.269亿欧元，黑山今年的投资额增长了52.2％。

黑山中央银行：“截至今年9月，以股权投资形式流入的外国直接投资达1.643亿欧元，占总额的32.4%。其中，7240万欧元投资于房地产，9190万欧元投资于公司和银行。”

另外，据黑山中央银行披露，中国已经超过俄罗斯在2020年上半年向黑山投资了7000万欧元，主要用于投资黑山的公司和房地产，是公认的主要外国投资者，此外，还有意大利、瑞士、美国、阿联酋等国家也是重要的外国投资者。

CNN今年8月份的一篇报道中也提到，在特定的公民投资计划方面，黑山和塞浦路斯是较受欢迎的国家。

和2019年第四季度相比，黑山投资入籍计划和塞浦路斯投资计划在2020年第一季度，也就是全球新冠疫情期间的申请量分别激增142%和75%，这两个欧洲国家的表现非常亮眼。不过，因为塞浦路斯投资项目近期已经暂停，想必会有更多来自全球各国的投资者将目光转向黑山。

黑山对国内外投资者最具吸引力的是房地产市场，宏观经济形势稳定，信用评级不断提高，税收制度优惠，业务流程简化。

黑山海岸以其得天独厚的地理位置、大自然的美景和发展潜力，成为黑山最有魅力的地区。

在过去几年里，房地产领域有大量的外国直接投资流入。加上黑山本来的旅游优势——欧洲旅游经济增长最快的国家之一，也带动了当地的房地产发展。

随着投资公民项目实施，黑山的房地产市场将快速变化，外国投资者将在旅游相关的房地产市场投入更多资金。

黑山投资入籍项目简介

2018年11月，黑山政府批准了关于选择能够通过为实施黑山经济利益特别重要贡献的投资方案，准许获得黑山公民身份相关准则、方法和流程的决定书，作为为黑山创造新的就业机会，推动经济发展，提高本国公民的生活水平。

投资方式（二选一）：

方案1：向政府捐款10万欧元 向黑山北部地区或发展项目投资25万欧元

方案2：向政府捐款10万欧元 向黑山海岸地区或发展项目投资45万欧元

年满18周岁；

无犯罪记录。

黑山投资入籍项目优势

1.一步到位6个月内即可获得公民资格身份，无语言、学历、居住、管理经验等要求；

2.主申请人及配偶、经济未独立的随行子女可以一并入籍，子女无年龄限制要求；

3.欧洲个人及商业税务最低的国家，只有9%；

4.直系亲属间赠予或继承黑山不动产，免征收赠与税和遗产税；

5.无全球征税和外汇管制，欧元资产；

6.可申请美国E-2签证居留美国；

7.安全隐私，解决CRS，后续服务海外开户；

8.欧盟官方候选国，北约成员国，预计2025年加入欧盟；

9.欧洲犯罪率最低的国家之一，同时也是欧洲经济增长最快的国家之一。