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马来西亚移民
Abbyabbie
2018-01-19
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国内房市低迷，马来西亚房产市场成全新投资焦点！
这些年，最早搭上房地产红利列车的人们，已经翻身做富豪，近些年，国人将大部分积蓄都用在炒房上面，好像这是一夜暴富的优质途径。记得4月份的雄安新区政策一公布，全国各地的炒房团怀揣一夜暴富的梦想，奔赴新区，准备大干一场，结果却败兴而归，政府为了宏观调控，使房地产市场降温，在刚刚过去的2017年，国内房地产市场采取了严格的去库存，限购政策，好多房产投资者开始转战海外，开辟新的致富渠道，马来西亚房产尤其资深各种优势，地理位置优越，成了全新投资焦点，今天我们就来看看马来西亚的购房政策。
马来西亚房地产市场提供了许多优惠配套给海外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地区便宜却也是回报率较高的，往返交易成本是较低的，大部分在马来西亚买房是为了投资。自2008年起，海外投资者只需符合当地州政府的条件既可，无需再向海外投资委员会申请任何的批准。
马来西亚对于海外投资者唯一的规定是，海外投资者不可以购买 RM100万以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产，较低房产销售价格因个别州属会有所不同。与其他国家不同的是，马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下，这个条例不仅更自由更方便，也充分地保护了海外投资者的权益。只要投资者购买的房屋是用于自居，在符合条件下大马的银行也会提供贷款的便利。
在大马的法律规定下，海外投资者和大马人享有同等的保护。所有的买-卖合约必须根据标准格式草拟，所有的开发商必须是合法的。条例规定，所有从购买者或银行收取的钱，必须存入马来西亚合法银行所开的特定户口，且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划。
在买-卖合约里，有一个条例规定了所有开发商必须在24个月完成landed property或在36个月内完成strata property，如开发商不能再规定的期限里完成，则必须做出相应的赔偿。许多国家都会经历高低潮，目前当权的马来西亚政府从1957年独立以来，一直执政至今依然屹立不倒。稳定的政治环境是许多海外投资者做决定的重要考量。
马来西亚的法律文件和所有的沟通基本都是用英文，而且马来西亚的法律也是根据英国法律所编写，程序透明，使海外投资者可以更为安心。
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Shirley
2020-01-28
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马来西亚交流的语言主要有4种，分别是汉语马来语，英语以及泰米尔语，其实这些语言和马来西亚的人口有着很大的关系。 马来西亚交流的语言主要有4种，分别是汉语马来语，英语以及泰米尔语，其实这些语言和马来西亚的人口有着很大的关系。、 英语和汉语之所以会，成为仅次于马来语的第2种交流语言，是因为马来西亚曾被英国殖民统治，很长时间深受英国文化的影响，所以，英语成为了马来西亚的第2种官方语言。西亚之所以使用汉语交流的人比较多，是因为在很早的时候移民与马来西亚的华人人口比较多。早在清朝时期，就有一大部分人移民于马来西亚，所以汉语也是在那个时候建立的基础。 马来西亚这个国家的主要组成人口，分别是马来人，华裔，印度人，以及一些少数民族。所以语言交流上面，你既可以听到马来语，也可以听到汉语英语以及泰米尔语。正是因为多种人口以及文化的不断碰撞，才使得马来西亚这个国家是世界当下的多元素文化碰撞国家。
Tim
2020-02-10
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对于马来西亚这个国家很多人都听说过，但却不太清楚马来西亚在哪里。 马来西亚是个亚洲国家，位于东南亚，国土被南中国海分隔成东、西两部分，即马来半岛（西马）和加里曼丹岛北部（东马）。西马位于马来半岛南部，北与泰国接壤，南与新加坡隔柔佛海峡相望，东临南中国海，西濒马六甲海峡。东马位于加里曼丹岛北部，与印尼、菲律宾、文莱相邻。 马来西亚是君主立宪联邦制国家，首都在吉隆坡，联邦政府行政中心在布城。全国分为13个州和3个联邦直辖区，包括在柔佛、吉打、吉兰丹、马六甲、森美兰、彭亨、槟城、霹雳、玻璃市、雪兰莪、登嘉楼，以及沙巴和砂拉越，另有三个联邦直辖区：首都吉隆坡、纳闽和布城。全国面积共33万平方公里。
Shirley
2020-02-18
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马来西亚是东南亚扼守马六甲海峡的花园国度，拥有丰富的旅游资源，成为很多人海外度假的首选之地。除了首都吉隆坡外，槟城也成为马来西亚旅游的重要城市。那么，马来西亚槟城在哪里？好玩吗？ 槟城位于马来西亚的西北部，是首都吉隆坡和新山市之后的全国第三大城市，也是马来西亚的一个旅游目的地之一，因此来马来西亚旅游的外国游客都会要到槟城来打个卡。槟城城市散落乔治城里的各种街头艺术作品，那些壁画或铁线漫画成为这座城市里的一道独特风景，多数游客到此旅游都是为了拍照打卡。而且这里美食种类非常多，槟城是全球最值得造访的美食地之首，除了备受推崇的炒粿条、槟城福建面和叻沙外，这里的各种小吃够你吃上一个星期不重样。《孤独星球》杂志曾将它评为“2016最佳旅行地之一”，《福布斯》评它“全世界旅游CP值最高的城市”（CP是Cost Performance Ratio的简写，国内将其翻译成性价比）。 如果中国游客来到槟城，一定不会感觉陌生，无论是从城市面貌还是文化习俗，基本上都延续了中国的传统，来到槟城，就像是时空穿越到了几十年前的中国，有的中国游客来到槟城，甚至都感觉不到自己身在国外了。 所以，马来西亚槟城真的是一个非常适合中国人去旅游的城市，值得一去哦。
