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西班牙移民

打算西班牙购房移民的注意了

2022-02-25 1947 人阅读
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最近,西班牙私有财产不断受到攻击,非法占房事件每年都在飙升。但政府的反应不但没有保护财产的拥有者,而是出台法律变相的保护这些人。

在西班牙,驱逐的司法程序至少都是超过六个月的,尽管程序很简单。数据是毁灭性的,可以看出,西班牙因非法占用房地产而提起的投诉数量不断增加:2015年为10376起,2016年上升至9998起,2017年达到10619起,201812214起,2019146212020年第一季度就有7450起。在过去五年里,占房事件至少增加了50%以上

去年上半年几乎一半的强占房屋事件都发生在加泰罗尼亚:3611起,其次是安达卢西亚1183起,马德里657起和加那利群岛566起。需要注意的是,这些还是官方登记的,还不算那些没人管的

为了刺激房产市场,抛售大量的不良资产和促进就业,西班牙政府于2013927日正式颁布投资移民法案,明确以法律形式规定西班牙买房移民可获得居留身份。西班牙买房移民政策简单,只需在西班牙购买50万欧元及以上的房产,即可以一家三代移民西班牙。移民西班牙中介质量参差不齐,几招教您远西班牙移民骗局。

没有百分之百的成功率,如果客户提交的资料有问题那肯定审不过

保证百分之百的成功率,这种数据基本是为了博得眼球.目前西班牙移民政策分两种:50万欧元投资移民和非盈利性移民政策。比较容易成功的是第一种50万欧元投资移民项目也就是¨黄金签证¨,这个的成功率是非常高的,但是但是但是重要的事情说三遍,您要是提供的材料不合法不全面,或者材料有假,谁都不可能保证百分之百的成功率,西班牙政府可跟睁一只眼闭一只眼的葡萄牙政府不一样,也正因为葡萄牙政府配合着不良中介浑水摸鱼,现在葡萄牙投资移民政策已经被迫叫停了。重要的还是你自己的材料要保证真实有效。


无良中介,房价操控虚高价格

一些公司和个人通过售卖一些难评估对比价格的房产,利用消费者不了解西班牙房产市场,虚高房价。还有一些中介会将偏远地区的房产硬性推荐给投资者,因为偏远地区的楼盘在网上没有相关的销售信息和价格,方便操控虚高价格

西班牙没有学区房的说法

不要相信所谓的学区房!西班牙并没有真正意义上的中国概念里的“学区房”,在国内很多城市你需要上好的基础教育学校,就需要户口在那附近才能有资格入读这些好的学校,然而在西班牙除了完全免费的公立学校有“就近入学”的限制之外,半公半私的和私立学校不受就近入学的政策限制。而据西班牙那儿投资移民公司的经验,选择让子女在西班牙上学的“新移民”给子女选择私立学校和半公半私学校的偏多,只有极少部分选择入读公立学校。所以我说,西班牙并不存在国内人理解的“学区房”。当然,周围都是学校的房子还是有的。

真假律师

你选择的“律师”很可能不是真正的律师!就算有律师从业资格证书编号,也不见得就是你要找的专业移民律师,律师楼里有专门做账的;处理离婚纠纷案件的也是律师啊。

以上就是"西班牙购房移民"需要注意的几个点,一般来说正规的移民中介都是不存在这些问题的,切记勿要贪小便宜选择小的中介公司,毕竟羊毛出在羊身上,低价把你签下来但是后面挖着坑等你跳呢

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相关问答

  • 西班牙移民好移吗?现在移民西班牙需要哪些条件?
    Kiki
    2020-05-08 2737 人阅读

    西班牙移民好办理,项目要求比较简单,办理速度也比较快,申请条件相对宽松,优质的教育资源,福利待遇也是不错,算是欧洲最宽松的投资移民项目之一。 2013年9月27日,西班牙颁布创业者法,明确以法律形式规定在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。2015年7月31日,法案更新,为西班牙投资移民者敞开大门,明确了投资者的经商和工作权利,并且居留卡有效期也延长至最高5年。 现在移民西班牙申请人需年满18周岁,无犯罪记录,提供西班牙使领馆指定医疗机构出示的健康证明,投资购买不低于50万欧元的西班牙土地、住宅或商业房产并购买一份保额不低于3万欧元的医疗保险。 西班牙买房移民是“一人申请,三代移民”的项目,主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制,移民监也十分宽松,适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家,以及享受欧洲生活的人士。

  • 2020西班牙购房移民有哪些申请要求?
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    买房是许多国人最喜欢的投资方式之一,作为考虑移民人士来说也是同样如此,到西班牙买房即可移民拿到欧洲西班牙身份,即可以考虑子女教育自住,也可以投资盈利。2020西班牙购房移民有哪些申请要求? 2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。 2020西班牙购房移民条件:  1. 年满18周岁的非欧盟公民; 2. 无犯罪记录; 3. 加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险; 4. 在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等); 5. 有充足的资金能力证明。

  • 移民西班牙的费用,西班牙买房价格贵吗?
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    首先,移民西班牙有两种方式,一种是购房移民,一种是非盈利移民。那么既然是问到买房,我们就来说说第一种购房移民。 西班牙购房移民是于2013年9月27日,西班牙政府出台的《西班牙创业投资移民法案》,明确以法律形式规定投资者只需在西班牙投资50万欧元及以上的房产,并且证明自己不在西班牙工作也能有合法的经济来源,即可获取西班牙居留许可。 获取居留许可后5年,达到条件可以申请西班牙永居,十年后可以申请西班牙入籍。 2019年第一季度数据显示,西班牙房价均价为1636.30欧元/平方米。各地区的平均房价和人均收入排名类似,位居榜首的有吉普斯夸、巴塞罗那、马德里、比斯开和巴利阿里群岛这些地区,而雷阿儿城、特鲁埃尔、昆卡和哈恩等地房价垫底。 除了住宅,还有公寓、商务和写字楼可以选择,不过具体价格还是建议咨询专业的机构。

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