计划办理希腊移民，当地房产升值空间如何？

崔永军 发布于2024-05-15 1870 人阅读 收藏 管理

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• Tim(高级移民顾问 )

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  希腊房地产市场一直被广大投资者看好，这主要源于希腊地中海气候和旅游资源使其房地产较少受新兴市场冲击，抗风险能力强。 希腊房价涨幅温和，与欧洲国家相比仍有较大潜在上涨空间，投资潜力大。加上希腊租金收益率约3-4%，高于欧洲2%左右，是资产配置和获取收入的理想地。 根据希腊购房移民的规定，非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”（永久居留身份）。 申请条件： 1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请； 2. 在希腊购买25万欧元以上的房产，部分地区50万房产。（长期持有，不可出售）； 3. 无语言、经商经验和资金来源要求； 4. 无犯罪记录。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队
  2024-05-16

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• 移民希腊后，房产和身份是否绑定？
  Tim

  2025-01-07 1835 人阅读

  移民希腊后，房产和身份是绑定的。 根据希腊的购房移民政策，申请人通过在希腊购买25万欧元以上的房产，可以获得希腊的永居身份。 然而，这一永居身份与所购房产是绑定的。这意味着，在未入籍希腊或拿到欧盟永居之前，房产不能随意出售。如果出售房产，将会影响到居留许可的续签和身份的维持。 居留卡的有效期通常为5年，每5年需要续签一次。在获得希腊国籍之前，投资者需要持续保持房产投资状态，以确保居留许可的顺利续签。 根据希腊移民政策，申请人需要在希腊连续居住满7年，才可以申请希腊国籍。 在获得希腊国籍后，投资者可以自由处置其房产，此时房产与身份的绑定关系解除。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队

• 子女随同移民希腊，需要注意什么？
  Shirley

  2025-01-08 385 人阅读

  子女随同移民希腊时，有几个关键点需要注意： 年龄限制： 希腊移民政策规定，主申请人可以携带其配偶及21周岁以下的未婚子女一同申请移民。 这里的21周岁是指在提交移民申请时子女的年龄。 如果子女在申请过程中超过了21周岁，但仍在全日制学校就读，或者因身体或精神原因无法独立生活，也可以作为随同移民的对象。 材料准备： 子女需要提供与主申请人的亲属关系证明，如出生证明等，并需要经过公证和双认证，以确保其真实性和有效性。 如果是收养子女，还需要提供收养证明等相关文件，并且收养关系也需要经过公证和双认证。 居留许可续签： 对于已经随行但后续超龄的子女，如果仍在希腊上学且经济依赖主申请人，他们可以通过出具相关学校的在读证明，获得每年续签的独立居留许可，直至满24岁。 教育规划： 利用获得的居留身份，子女可以就读于希腊的国际学校，获得国际文凭，为未来申请希腊或国际名校铺平道路。 生活适应： 主申请人应提前为子女做好生活准备，如了解当地的教育、医疗、生活设施等情况，帮助他们尽快适应新的生活环境。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队

• 希腊属于欧洲申根区吗，要如何获得申根签证？
  Nina

  2024-12-13 1440 人阅读

  希腊属于欧洲申根区，获得申根签证的方式如下： 希腊是欧洲申根区的一员，这意味着一旦获得希腊的申根签证，便可在签证有效期内自由出入申根区的其他成员国。 要获得希腊申根签证，需要按照以下步骤进行： 准备材料：有效护照：通常需要有效期超过6个月，并附有至少一页空白签证页。 照片：符合申根签证要求的白底彩色近照。 签证申请表：填写完整并签名。 旅行计划：包括行程单、酒店预订证明、往返机票预订等。 财产证明：如银行对账单、存款证明等，以证明有足够的经济能力承担旅行费用。 工作证明或学校证明：证明在职或在校状态及假期安排。 保险：覆盖整个申根区行程的医疗保险，最低保额通常为30,000欧元。 预约并递交申请：在希腊驻中国大使馆或领事馆网站上预约递交申请的时间。 按预约时间到指定地点递交所有准备好的材料。 缴纳签证费：根据大使馆或领事馆的要求，缴纳相应的签证费。 等待审核：递交申请后，等待大使馆或领事馆的审核。 如有需要，可能会要求补充材料或进行面试。 领取签证：审核通过后，按照大使馆或领事馆的通知，前往指定地点领取签证。 请注意，具体流程和所需材料可能因大使馆或领事馆的要求而有所不同，建议提前查询并确认。 更多移民资讯，欢迎咨询美移移民团队

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