美移首页 > 移民案例 > 移民成功案例04.叶小姐一口气锁下两套希腊房产，拿到欧盟永居身份
希腊移民
小美
2018-12-12
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每一个移民成功的申请人的条件和优势都不一样，但是总的来说，许多案例都有共性的，本栏目我们将会解说一百个移民成功的客户案例，分析他们的申请条件和移民成功的关键点。
移民成功案例100讲.第四讲
Hello，大家好，欢迎来到 美移移民的《移民成功案例100讲》。我会在这里给大家剖析移民成功的家庭案例，分析他们的基本条件和移民成功的关键点。
这一期我们要讲的是购买希腊项目的叶女士，希腊房产项目的优点是她所购买的房产有一定的增值空间之外，还能拿到欧洲申根永居身份。
叶女士的基本情况是这样的：
自住在佛山顺德别墅，也在广州珠江新城购置数套房产，对房产投资有独到见解，原是一大型企业高管，目前做一些基金投资，修身养性。
在叶女士与我们签订合同之后，我们项目方带她在希腊进行了五天四夜的参观活动，包括接机、选房、订房手续之外，还会参观当地的名胜古迹打卡。
在叶女士刚到希腊的第一天起，我们就有一名中国翻译和一名当地司机为她提供整个行程的贴心服务。接完机之后，我们便带她到当地的海边餐吧用餐，感受地中海的蓝与当地人的悠闲自在。叶女士是个很讲究氛围、环境和文化气息的人，来到这边，立刻就爱上了这里。因为叶女士只考虑市中心的包租房产，所以用餐后我们便带她去看样板房，她也很看好希腊雅典的旅游业，觉得其能为民宿带来很大的需求，另外样板房的欧式简约风格也很打动叶女士的心。看完样板房已经傍晚了，正是去狼山的好时间，因为其位于市中心的制高点，是观赏夕阳和了解整个城市结构的绝佳去处。在山顶上，我们还为叶女士介绍方位和大致区域分布，俯瞰着整个城市再结合介绍，能有更直观的方向定位，叶女士也大呼希腊很美，自己的选择和判断也是正确的。
第二天，我们上午接到叶女士之后便开始看市中心的包租房源，看房时还给叶女士介绍了周边的配套设施，比如是否靠近名胜古迹，交通设施，生活设施等。上午看完10套后，叶女士选中了位于市中心的一套两居室，原本叶女士只打算购置一套刚好达移民线标准的房产即可，但经过观察之后，她非常看好希腊房产的升值空间，加上也喜欢希腊的文化历史底蕴和希腊人民的生活态度，于是提出再选购一套公寓。
第三天上午加看了4套房源后叶女士选中了另一区域的两居室，因为知晓希腊好房源十分抢手，她主动提出，先将房源定下，付款签协议之后再吃午饭。随后来到我们希腊的办公室，在专业律师的帮助下，我们完成了订房、付款和签协议，协议包括RA定金协议、家居包清单、费用清单、包租管理协议、律师委托协议POA。
因考虑到欧元汇率持续走高和回国转款的不便利性，叶女士直接刷完全款，律师也当场为她展示了其他客户的永居卡。
完成了所有的手续，剩下的两天由我们全程带领叶女士游玩希腊各名胜古迹，游玩之后，叶女士再次表达很喜欢这边的氛围，表示自己以后有时间也会过来度假。最后我们为叶女士送机，完成了她希腊五天四夜的购房投资旅程。
从本案例可以看出，选择希腊房产项目的优点有很多，一是希腊房产的增值空间，二是可以把部分资产转移到海外，规避人民币贬值的风险，三是可以拿到欧洲申根永居身份，最后还可以把房产留作自己养老的居所，可谓是一举多得啊！所以对希腊房产有兴趣的朋友，要趁现在还有好房源的时候抓紧啦！
我们下期再见~
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Yanli
2020-02-08
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随着海外投资火热，美加澳等传统国家移民难度增加，越来越多的人把目光放到希腊等欧洲国家。 2020年5月份，希腊政府对外公布了移民政策调整细节：1、主申请人的子女有权通过仅提交其先前的永久居留许可来更新其永久居留的身份，直至24周岁。2、满足移民法规定的最低购买价格要求时，取决于是否成功购买房产，而不是向移民局提交申请时。即买房就是锁定25万欧购房移民政策，无论何时递交移民申请都不会受新政策影响。 希腊购房移民优势： 1）高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求； 2）投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居； 3）无居住要求：获得永居之后无居住要求； 4）申请要求简单：无工作年限，英语，管理经验等要求； 5）购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低； 6）低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大； 7）环境好：西方文明发源地，爱琴海畔，拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家免签。
Yanli
2020-04-03
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近年来，希腊的经济条件逐渐的复苏，凭借自己的地理位置，门槛低、要求简、获卡快拥有丰厚的社会福利成功吸引了无数的投资者前来投资，那么2020移民希腊费用具体有哪些？ 根据希腊黄金签证的相关政策，希腊购房的合同价格必须在25万欧元或以上。此外，投资者还需要缴纳以下费用： 房产交易费用（下文会详细说明） 土地注册费 0.5%-0.7% 公证费 1%-2% 中介费 1%-2.5% 律师费 1%-1.5% 此外，投资者在缴纳律师费、中介费、公证费的过程中，还需要缴纳这些费用的增值税（24%）。 如果投资者想申请居留签证，那么投资者需要缴纳2000欧元作为签证签发费用以及16欧元作为电子签证的制作费用。未成年人在申请居留签证时，不需要支付签证签发费用（2000欧），但仍需要支付电子签证制作费（16欧）。
Yanli
2020-08-08
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移民希腊后如何申请国际学校这是很多办理希腊移民之后的父母都会考虑的一个问题,如果想要让孩子在希腊读国际学校的话，也不是一件特别难的事情。 希腊是属于欧洲教育体系，从初等教育到高等教育，从公立学校到国际学校，希腊的教育资源算得上世界前列。另外国际学校是全年都可以报名的，但每年最佳报名时间是4月到6月，因为都是小班教学，名额有限，预约报名后，还需要提交各种各样的文件，比如孩子的护照和出生证明、原学校近两年的成绩单、健康体检证明、推荐信、有效居留许可复印件等。 不过由于希腊国家使用英语教学，所以中国学生在转学之后，一般都需要降一级读书， 除了提交基本的信息材料以外，还需要面试和笔试，面试主要就是考察孩子的语言和沟通能力，各方面考核通过后，就要准备入学准备和缴费了。 许多英美的知名大学在希腊设有分校，移民子女若在希腊就读英美等国大学的希腊分校，不仅学费低廉，而且取得的文凭同英美本校一样;若达到相应要求，还有机会到英美两国的母校就读。
