移民故事|51.墨尔本的碎碎念——Jason在澳的感想

    hello，大家好，我是今天的主讲人Jason，本次我主要从四个方面进行讲述，分别是澳洲租房、澳洲生活、种族歧视和融入澳洲这四个方面。

1.土澳租房

我是在18年毕业于莫纳什大学本科商科专业，毕业后选择回到了国内参加工作。

初来澳洲时正好赶上澳洲的开学高峰，而当时的我因为不了解澳洲的租房市场情况，以为是随时随地就可以租到房子的，所以就没有提前租，准备在开学的前几天再去找房子。直到我坐上飞往墨尔本的飞机后，我才发现自己的这个想法是很可笑的，因为房子根本租不到，和我这种想法的人太多了……

因为没有租到房子，在抵达墨尔本后只能去找酒店缓解燃眉之急，不然就要睡大街了。当时是不太懂澳洲是如何租房子的，就找到了那些赚服务费的租房平台租房子，虽然最终是租到了但也是搞的很不愉快，因为他们帮我找的房子可以说一点都不好，这里我就不在赘述了。

后来，经过研究后发现在澳洲租房分为两种，一种是与当地正规中介签订租房合同租房，另一种是私人租房。像我上没说的这种找租房平台租房是属于中介租房，他们做的是帮助租房的人递交一些租房材料之类的，赚的是信息不平等的价钱，因为初到澳洲的人懂这些的没有几个。

与中介租房，你要在澳洲当地的租房网站realestate上根据自己的要求去搜索你想要租的房子，这里要说一下，澳洲的房子主要分为公寓、house、townhouse、studio这几种类型。

公寓与国内那些现代化的高档小区差不多，有门禁和物业，不过租金一般要高点。

house就是别墅，有院子的那种。townhouse可以理解为连在一起的别墅，大部分没有院子。

studio就是那种和宾馆差不多房子，卧室客厅卫生间都是在一起的。

像我们租房大部分是去租公寓，因为公寓通常是在市中心，在安全和便利方面相对较好。

回归主题，在你找到房子后，就可以去联系租房网站上的中介留的联系方式了。对了，在澳洲找中介租房是无中介费的，若有中介费的就不正规，绕道吧，不要考虑，因为澳洲中介赚的不是租客的钱，赚的是房东的钱。

找到中介后，他会给你定个看房时间，到时你就可以去看房子。不过，通常看房子的不只你一人。如果你在看房时发现人很多，不确保自己能否拿下来房子，你可以找property manager好好交流，给他留一个好印象，这些都是你的加分项。

看完房满意就可以找中介要申请表填写，然后准备材料找时间递到中介。这些材料包括你的护照、COE、澳洲驾照、学生卡之类的。证件的目的主要是要用来核实你的身份。如果证件不齐全就有极大的可能被拒。比如说你在申请表上填了你是学生但是又没有附上学生卡。

材料提交后由中介为房东选取最合适人选，如果你被选上，中介就会通知你签定合同、押金上交RTBA、入住前的condition report（对租住房屋入住前状况的一个详细报告），然后拿钥匙。

对了，澳洲整租下来的房子一般没有开通水电煤网，和没有家具的，租下来之后记得去开通。跟老外打交道可是非常锻炼自己的办事能力的。

退房时一定要找中介指定的清洁公司清洁并保留好收据，在退房时把收据一并交还给中介。之所以要找中介指定的清洁公司是因为在卫生弄的不干净的情况下中介自己去找清洁公司来重新清洁，对于租客而言既省事也不会额外产生费用。如果不是中介指定的清洁公司，卫生不干净要我们自己去找清洁公司重新清洁。或者是中介自己请人清洁，当然这个费用是由押金里面扣的，而且数目不菲。

下面我们来说说私人租房，私人租房的好处就是门槛低，不需要申请和繁琐的文件。但同样的，私人租房由于省去了法律上的很多程序，租客的权益难以得到保障。在法律赋予租客的很多权利都无法享受。比如押金，由于不走RTBA，有些黑心房东为了多坑钱会在签合同时多收你的押金，退房时各种扣克扣押金。

2.土澳生活

租房讲完了，下面我们进入第二部分，澳洲的生活。

澳洲是一个非常多元化的国家，在这里你可以遇到各种各样的人，感受各种不同的文化交流。不过，如果是初来澳洲的人可能需要一段时间适应。

首先，这里的天气非常多变。拿墨尔本来说，比如上午还是艳阳高照气温40多度，那么第二天就可能下冰雹。不过好的地方在于这里的温度不会很低，所以不需要那些厚厚的衣服和被褥。而且这里的空气质量很好，夜晚也可以看到星星。

然后生活成本上，相较于国内来说还是高了许多，毕竟每年澳洲的物价都会上涨。在这里每日三餐最好是自己做，这样比较实惠，差不多二十刀左右。如果要出去吃的话价格就比较高了，比如喝完牛肉面就要十多刀，一天哪怕支持两顿，也要四十多刀。不过这边美食特别多，各国的特色食物你都可以吃到。

还有就是，澳洲的蔬菜比肉要贵，当然也没有网上说的那种贵的离谱，像番茄、胡萝卜这些蔬菜价格基本在四、五刀左右，这边真正贵的是啥，当然是生姜，一公斤四五十刀。

在这边购物的话，不要去小超市去购买物品，尤其是7-11，加油站旁边的超市等等，一定要去大超市购物，因为这种超市的物价和大超市比起来都普遍要高。

还有，应该会有人有疑问如果在这里留学需不需要买车。如果你居住的地方就在学校附近，我个人的建议是没有多大必要去买车。如果你在学校附近的话，那这个车在一星期里至少有四天是用不上的，然后你在学校停车是需要申请permission才可以，如果未经同意就停车一次要罚200刀到400刀之间。平时在市中心开车如果违规停车或者超过两小时你的罚单是一次400刀的。那么买车的用途可能只有一个，方便接送好看的妹妹回家吗....

抛去生活成本，其实澳洲的生活节奏比国内要慢上许多的，虽然相对国内，城市化、商业化没有那么发展起来，但那安静的生活、轻松的氛围，比起国内真的很舒服。

比如周末约个朋友去沙滩晒晒太阳，闲暇时约三五好友公园做个烧烤，生活充满趣味。

3.种族歧视情况

下面我讲一下澳洲的种族歧视情况。

之前澳大利亚是什么情况我不知道，但是种族歧视在澳洲，在墨尔本是存在。就比如之前曾遇到的一个事情，当时是晚上，我和朋友刚从图书馆出来，然后旁边就不知从哪出来了几个白人，是几个teenager，莫名其妙的就对我竖中指还有说一些歧视亚洲人的话，然后我就怼了回去，他们当时听到后还动手想要打我们，而当时正好有警察路过然后他们就跑了，接着我们就直接报警，警察也就做做笔录，之后就没有下文了。

还有一次是我和朋友在商场的停车场遇到的，我们找了许久才找到停车位停下，然后一辆跟在我们车后面的local直接从车窗骂我们，说什么几个垃圾抢我车位之类的，我当时还没反应过来，不过我那个英语专业的朋友听到后犹如条件反射一样直接对他竖个中指，然后用他华丽的辞藻向那个local喷出了一堆垃圾话，有的我都没听懂，然后对方似乎一脸懵逼直接开车走了。所以说，碰到歧视不要退缩，因为我们越是谦虚礼让他们越会觉得自大更加得寸进尺。

当然，我说这些并不是要告诉大家澳洲不好，我是想表示种族歧视在澳洲是始终存在着的，尤其是当地那些文化教育程度低的，他们更是如此。可能来澳洲游玩的游客感受不到，毕竟游客是来这里贡献GDP的，但在这里待久了还是可以发现那种排外情绪。

之前我们曾研究过一个课题，澳洲人如此排外的主要原因是因为他们认为中国人在抢走他们的土地。越来越多的中国人来澳洲投资，来到澳洲买房子买地把他们房价炒高了，这让很多澳洲人不满，他们心里的不平衡超越了他们伪善外表所能承受的极限，于是乎现在的澳洲，许多local对亚洲人越来越不友好。

这也是我身边许多留学生回国的原因，留学生毕业之后在墨尔本找工作是很困难的，找到工作之后能在local公司里坚持工作的也是非常少，大部分都是选择去当地的华人公司工作。因为local们自身的那种防御机制导致他们优先雇佣当地人，或者即使雇佣了华人，有好的项目也是优先给local下属。

4.如何融入澳洲生活？

说到这里，那么我们该如何融入澳洲的生活呢？

来到这边之后，千万不要一来到这里就扎进全是中国人的小圈子，这样可能许久都感受不到不同文化的碰撞。

一定要多多参与学校组织的活动和社会活动，这些都是很好的机会，只要你主动一点，很容易就遇到志趣相同的人，我就如此，来到学校后参加各种社团，分小组时刻意不去中国人多的小组，多交流交流就好了。

还有我之前认识的一个女孩也是如此，她刚来澳洲时英语什么的都不是很好，后来就加入各种社团和参加社会活动，现在口语方面简直和当地local差不多，而且在处理各种麻烦事上都轻松解决，交流的多懂得就多了。

除了刚才讲的，还有一种方式就是与外国人合租，像老友记里一样。不过，在找合租室友的时候切记要找靠谱的，那种整天混夜店的就算了吧。

好了，今天的分享就到这里，感谢大家一直听到现在。