美移首页 > 移民攻略 > 中国人泰房购买攻略，海外人士如何泰国买房？
泰国移民
荧惑守心
2019-02-28
1672 人阅读
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房产投资以其稳定、收益可观著称。近来国内投资相对闭合饱满的情况下，许多人看好国际市场，将目光放到国外，寻求最佳的投资区域，而与我们距离较近的旅游热门国家——泰国，也成为很多人置业的选择，如果想在泰国买房的话，需要具备什么条件呢？中国人去泰国买房子怎么样？
在国土产权上面，大多数国家都不会允许外国户籍人士购买土地。所以在泰国并不是所有的房产都是能够进行投资。
大多数涉及到的土地的房产，比如说别墅等是完全不允许外国人购入。就算实在需要也仅仅只能以公司的名义购买，所以大部分能够以个人名义投资的泰国房产都是公寓类的房产，且即使如此也只对部分外国人开放。
目前来看在泰国进行房产仍有非常可观的收益。
如今国人热衷的投资城市主要是曼谷、清迈等地，基本都集中在泰国的旅游和经济重镇，有人口和经济发展的保障，近几年在中国的投资加码下，这些地方都在经历改造，以曼谷为例，中泰高铁的线路搭建以及全面的基建改造正在进一步挖掘这些泰国重镇的发展，如今中泰两国经历了几轮友好的磋商，造就了非常好的投资环境，也打造除了新的投资机遇。此外在泰国买房的程序相对来说是比较简单的，看定房产之后走一些相关的流程即可，定金付好手续办好就差不多了。
在泰国就行房子买卖的税费是比较低，比欧洲国家会低上很多。所有的税费加起来也就在百分之六左右。所以说在这些方面还是比较好的，不过在泰国购房有相关的优势也是具有相关的劣势的。在泰国进行的房产投资回报率并没有欧洲国家的高，所以最后决定买不买还是看你自己。
中国人在泰国买房条件是什么？
1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般在30%。但利率较高，在5%左右。
政策的解释毕竟笼统，如果想要在泰国置业，可以多咨询一下当地的开发商，注意一下具体手续的办理方式，但是国外买房要谨慎，不要影响了自己的利益。
相关问答
Nina
2020-11-10
2879 人阅读
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Jane
2020-11-10
2116 人阅读
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Kiki
2020-11-11
2408 人阅读
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