泰国移民

当薪资的上涨速度跟不上房价的上涨速度，我们该如何是好？

MissQin 2019-04-15 1609 人阅读

收藏管理分享到微信

微信扫一扫

过去多少年多少位经济学家说房产价格脱离了实际价值，可是结果呢？普通民众根本没有等来所谓的价格脱离实际价值，反而“想要拥有一个家”这么简单的愿望变得更难实现。然而，生命那么短，房价那么贵！我们该何去何从？

当你月薪一千时，房价三千，当你月薪两千时，房价涨到六千，终于你月薪五千了，房价却逆天！这时候我们该怎么办？当你很难满足现状，当你的幸福感已经越来越低，要如何改变？每一个人的终极目标应该都是两个字——幸福。是的，我们被房价的压力压得喘不过气，国内的房价大家也是知道的，一直居高不下，在国内买一套房的价格如果放在泰国，那买的就不是一套房了，而是好几套房。除此之外，泰国也一直拥有幸福感最强的国家的美誉，那么，我们就来看看泰国的房产如何给人带来幸福感。

为什么泰国房产业给民众带来安定感？

泰国房产具有永久产权

外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代，而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。

泰国公寓没有公摊面积

泰国的公寓没有公摊面积，按使用面积计算，中国国内房子的平均公摊面积的25左右，这就相当于泰国的房价打了25%的折扣。

泰国没有房产税，过户及持有费用低

因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。购大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。

过去，中国人在泰国买房想按揭贷款基本是不可能的，近年这个情况有了突破。中国银行（泰国）、中国工商银行（泰国）股份有限公司推出了相关业务。

为什么医疗带给民众安全感？

泰国医疗水平获世界范围内认可，已达世界最高水平

整个东南亚地区，曼谷的康明医院，三美泰医院是最早通过JCI（国际卫生机构认证联合委员会用于对美国以外的医疗机构进行认证的附属机构）审核，获得资格证书的医院。可以说该机构是对于医疗机构评价的标准，该机构颁发的证书是全球医疗服务商医疗水平的“黄金标准”。现在泰国共有36家医院获得该证书，并向外国游客开放（中国超过22000加医院中却只有23家）。

医疗费用低，费用透明度高

泰国政府对于医疗的重视程度超过任何一个国家，费用很低廉。而且，泰国医院就医的价格是完全透明的，各大医院的网站上可以明确的查到不同种类手术，不同的治疗方式的高中低各类价格的明细，手术费，直付给医生的费用，测试的费用，用药的费用，住院等一系列的费用都会清楚的看到。中国医院当中经常出现的莫名其妙的隐性消费，或者是给医生塞的红包这里是完全看不到的。

服务全面周到，到处都是人性化的服务

泰国各大医院都配有懂中文，英文，日文和其他语种的医务人员，他们帮助照顾病人，使得语言沟通不再成为障碍。此外，许多国际医院还设有接送机，帮助患者办理签证，提前预约就诊，提供高质量餐饮等人性化服务。

为什么泰国教育带给民众满足感？

教育质量与师资水平较高

泰国的高等院校大部分集中在首都曼谷及曼谷周边地区，学校资金雄厚、教师队伍庞大，平均每所大学都有70％以上的外籍教师执教。易三仓大学、曼谷大学、朱拉隆功大学、博乐大学、兰实大学、斯坦佛国际大学等都是很好的大学。

文化与生活环境与中国相似

泰国是一个佛教国家，文化传统与生活习惯于中国有很多相似之处。泰国当地人民热情友善、和睦相处。中国人在泰国的社会地位比较好，学生适应留学生活会比较快，生活环境也会比较宽松。

国际化的教育、学历和就业前景

泰国的高等教育经过30年的发展，在课程设置，教育方法和教育体制上都采用了欧美模式。其高等教育质量水平已被国际教育界和考试机构所认可。

欧美留学的中转站，学费低廉，申请周期短这些优势都不算是客观优势，怎么说呢，只有实实在在能让学生受益的才是，教学水平、国际化教育与生活文化才是一个国家教育的根本力量。

有首歌是这么唱的：如果感到幸福你就拍拍手，如果感到幸福你就跺跺脚。当我们举起双手都托不住房价的时候，哪有手空出来拍一拍呢？当我们被房价困在原地的时候，双脚又如何移动呢？现在，我们转换一下环境，换到泰国，这种压力或许就会小很多，在泰国，我们只需花几十万就可买到地段位置绝佳，配套设施完善，而且还是精装修的房子。

近年，泰国也正在快速发展，中泰高铁、东部经济走廊等一系列政策都在快速地进行当中。在这些计划正在进行的时候，对于我们来说，或许是一个机会，因为现在设施还在完善，还没有建设好，房价自然不是很高，当这些计划设施都建设完善的时候，房价蹭蹭蹭的上涨，这毋庸置疑，泰国房子升值空间还是非常可观的。