美移首页 > 移民攻略 > 希腊移民：突发！被中国投资者拯救的国家，要彻底翻脸了？
希腊移民
小美
2024-05-08
1677 人阅读
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欧洲有个国家，不光又破又小，这几十年来还先后破产过7次。
但就是这样一个国家，凭借购房就能拿身份的优势，吸引中国人疯狂涌入，买爆了他们的房子，一度让当地的房价出现了显著的上涨，拯救当地的经济。
这个国家就是希腊，一个历史悠久、文化灿烂的国度。
然而，原本利好的移民政策，最近涨价的消息不断。
希腊购房移民价格即将再次上涨
这次的涨价规模和范围超出了许多投资者的预期。
尽管欧洲黄金签证的整体趋势是价格上涨，但相信大多数人都没有预料到这种变化如此之大。
希腊当地时间4月2日，希腊议会高票通过“黄金签证”修正案。
涨价时间从原先媒体报道的9月30日，提前至8月31日！要拿希腊身份的申请人要抓紧了！
据当地消息人士透露，此次变政主要有以下几点：
最重要的是，所有希腊房产都不允许进行短租交易，只能长租，出租收益低，转手也困难。
一旦全面实施，这意味着希腊很多房产不具备拿黄金签证的资格了，所以在涨价前购入希腊房产是最明智的选择 。
错过这次，未来也许再也没有像希腊一样，低门槛、低要求、高福利、优教育、好环境、买房送欧洲绿卡的项目了。
去年8月1日希腊刚宣布将房地产投资额上调至50万欧元，刚过半年就再一次大幅涨价，希腊政府的吃相未免太难看了！
不过，这也怨不得希腊政府，实在是已经走投无路了。
希腊在2013年推出了黄金签证投资居留计划，旨在吸引外国投资，刺激国内经济发展，缓解其经济濒临破产的困境。
然而，随着时间的推移，黄金签证的弊端尽显。
原本意在为富有的外国人提供优惠的移民待遇，却被用于逃税和洗钱，扰乱和扭曲了当地的房地产市场。
外国有钱人为了获得签证而购买房产，这就减少了当地人的住房供应，同时也推高了房价。
而旅游业持续发展，当地房源供不应求，短期租赁盛行，房产交易异常，当地人在寻找住宿变得越来越困难。
所以，希腊采取这一举措也是为了应对当地住房危机。
近年来，欧盟成员国在欧盟持续施压下，葡萄牙和爱尔兰等国已经部分或完全停止该计划，因此希腊也陷入了进退两难的境地。
因此，政府一直在寻求途径来缓解多方压力，由此可见，希腊此次涨价也是不得已而为。
自从这个项目启动以来，吸引了许多中国投资者前来，这对希腊经济的复苏起到了极大的推动作用。
这计划仅在2021年至2023年期间就为希腊经济吸引了超过43亿欧元的国际投资，期间收到了大约15，000份申请。
截至目前，中国公民仍然是该计划最大的投资者，同时也是增长最快的投资者。
根据该部门的数据，61%的投资者都是中国人，6.4%是土耳其人，5%是黎巴嫩人，3.2%是俄罗斯人，中国投资者仍然是希腊黄金签证计划的主要推动者。
所以说希腊是中国人拯救的国家一点也不为过，正是因为中国大量资金涌入，推动了当地的经济发展。
那么，移民国家如此之多，除了老牌的美加澳新外，马耳他、葡萄牙等小国近来也备受国人推崇，为何希腊能过脱颖而出，获得大量中国有钱人的喜欢呢？
中国人热衷移民希腊的原因
在基础教育阶段，希腊实行公立学校12年的免费教育，而且孩子读国际学校也很方便，费用不到国内的三分之一。
放眼整个欧洲，希腊的国家教育都是数一数二的，先进的教学模式，且提供IB或A-Level课程。
孩子在高等教育阶段，孩子可以以华侨生身份回国参加华侨生联考，该考试政策宽松、录取分数低、考试难度低，本科录取率高达80%，低至400分直通国内985、211等双一流高校。
近些年，“希腊大学 常春藤盟校”双学位培养计划应运而生，双方联合开设课程，向本科学生提供两所高等学府的学位。
更重要的是，希腊公民身份可以获得宝贵的欧盟成员国特权，可免签证前往所有成员国，孩子以欧盟生身份，还能尽享欧盟国家优质的教育资源和工作机会。
希腊身份可以通过购买希腊的房产来获得，这是一种投资方式，同时也为居住提供了更为稳定的选项，一举多得。
所以，如果您也想拿个希腊身份来实现教育、养老、生活、医疗等全面规划，那就趁着政策还未正式启动，抓紧时间拿一张希腊永居卡吧！
相关问答
Yanli
2020-02-08
3063 人阅读
随着海外投资火热，美加澳等传统国家移民难度增加，越来越多的人把目光放到希腊等欧洲国家。 2020年5月份，希腊政府对外公布了移民政策调整细节：1、主申请人的子女有权通过仅提交其先前的永久居留许可来更新其永久居留的身份，直至24周岁。2、满足移民法规定的最低购买价格要求时，取决于是否成功购买房产，而不是向移民局提交申请时。即买房就是锁定25万欧购房移民政策，无论何时递交移民申请都不会受新政策影响。 希腊购房移民优势： 1）高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求； 2）投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居； 3）无居住要求：获得永居之后无居住要求； 4）申请要求简单：无工作年限，英语，管理经验等要求； 5）购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低； 6）低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大； 7）环境好：西方文明发源地，爱琴海畔，拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家免签。
Yanli
2020-04-03
2311 人阅读
近年来，希腊的经济条件逐渐的复苏，凭借自己的地理位置，门槛低、要求简、获卡快拥有丰厚的社会福利成功吸引了无数的投资者前来投资，那么2020移民希腊费用具体有哪些？ 根据希腊黄金签证的相关政策，希腊购房的合同价格必须在25万欧元或以上。此外，投资者还需要缴纳以下费用： 房产交易费用（下文会详细说明） 土地注册费 0.5%-0.7% 公证费 1%-2% 中介费 1%-2.5% 律师费 1%-1.5% 此外，投资者在缴纳律师费、中介费、公证费的过程中，还需要缴纳这些费用的增值税（24%）。 如果投资者想申请居留签证，那么投资者需要缴纳2000欧元作为签证签发费用以及16欧元作为电子签证的制作费用。未成年人在申请居留签证时，不需要支付签证签发费用（2000欧），但仍需要支付电子签证制作费（16欧）。
Yanli
2020-08-08
3033 人阅读
移民希腊后如何申请国际学校这是很多办理希腊移民之后的父母都会考虑的一个问题,如果想要让孩子在希腊读国际学校的话，也不是一件特别难的事情。 希腊是属于欧洲教育体系，从初等教育到高等教育，从公立学校到国际学校，希腊的教育资源算得上世界前列。另外国际学校是全年都可以报名的，但每年最佳报名时间是4月到6月，因为都是小班教学，名额有限，预约报名后，还需要提交各种各样的文件，比如孩子的护照和出生证明、原学校近两年的成绩单、健康体检证明、推荐信、有效居留许可复印件等。 不过由于希腊国家使用英语教学，所以中国学生在转学之后，一般都需要降一级读书， 除了提交基本的信息材料以外，还需要面试和笔试，面试主要就是考察孩子的语言和沟通能力，各方面考核通过后，就要准备入学准备和缴费了。 许多英美的知名大学在希腊设有分校，移民子女若在希腊就读英美等国大学的希腊分校，不仅学费低廉，而且取得的文凭同英美本校一样;若达到相应要求，还有机会到英美两国的母校就读。
