美移首页 > 移民攻略 > 2021中希文化旅游年已来临，希腊投资迎来新机遇！
希腊移民
冬宫里的契卡
2021-02-05
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去年11月，中国文化和旅游部部长胡和平在北京会见了希腊驻华大使Georgios Iliopoulos（乔治·伊利奥普洛斯），中希两国就进一步深化文化和旅游交流与合作、共同举办2021年中希文化和旅游年等议题交换了意见。
会谈结束后，双方代表中希两国政府签署了关于合作举办2021年希腊-中国文化和旅游年的谅解备忘录。
根据备忘录，希腊和中国将进一步巩固友谊，加强合作。
文化方面，中希两国将加强在文化遗产和当代艺术创作方面的合作；旅游方面，两国将在统计数据交流、管理、旅游目的地推广、优质服务认证等问题上开展合作，并为记者组织旨在提高认知度的旅行，以宣传新兴旅游目的地。
1月25日，中国驻希腊大使章启月会见了希腊文化和体育部长Lina Mendoni（丽娜·门多尼），双方就共同举办2021中希文化和旅游年进行了更深入的交流探讨。
近年以来，在中国和希腊两个国家的共同努力下，两国文化交往保持积极发展态势，在“一带一路”建设、“17 1合作机制”以及文明古国论坛框架下的合作成果丰硕，如今又共同举办2021中希文化和旅游年，足以见得中希两国的合作基础正在不断巩固，交流层次也越来越丰富。
随着后疫情时代的到来，两国在文化和旅游方面也开展了友好合作，对于看好希腊投资的朋友来说，无疑将提升更多中国投资者对希腊的兴趣，疫情结束后，希腊极有可能会成为中国人更加青睐的投资目的地。
据《每日报》报道，预计2021年希腊将实现80亿欧元的旅游收入！如果这个目标达成，2021年希腊旅游业将完成2019年所创记录的182亿欧元的40％，相比较受疫情影响的2020年将实现增长100%！
很多国际机构对希腊的经济展望预测也比较积极。此前OECD经合组织发布的全球经济展望报告就曾预测，希腊经济将从2021年起迎来逐步复苏，预计在2022年将实现6.6%的增长速度。
IMF国际货币基金组织去年发布的一份报告也提到，虽然2020年希腊经济受到新冠疫情影响出现萎缩现象，但有望在2021年恢复正增长。
2020年新冠疫情肆虐全球，希腊政府采取了诸多有效的抗疫措施，包括财政扶持，企业补贴，生活保障等，以及得益于希腊政府超前部署且令行禁止的一系列举措，希腊防控成效明显，堪称欧盟防疫硬核模范生。
在一系列暖心举措中，希腊房地产市场逆势向上，吸引了包括中国人在内的国际投资者投资希腊房产。
希腊的黄金签证计划自2013年正式推出就具有极强的竞争力，相比欧洲其他国家的黄金签证，希腊黄金签证的申请条件对投资者要更加友好，投资成本和门槛都更低。
申请人（非欧盟公民）只要在希腊购买25万欧元（当前汇率折算成人民币约194万元）以上的房子，就可以携配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊永久居留身份。
希腊官方公布的2020年黄金签证获批数据显示，2020年累计批准8,011组申请，向23,785位申请人(包括投资者及其附属家庭成员)发放永久居留许可。
在各国申请人中，获批最多的当属中国投资者，2020年累计获批5,927组家庭，占比高达74%，来自中国的获批人数（含投资者及其附属家庭成员）为17,875，占总获批人数的75%，在一众国际投资者中，中国申请人和往年一样继续稳居榜首。
在一众投资者中，希腊房产投资群体主要以31岁~40岁的中青年客户为主，呈逐渐年轻化的趋势。未来投资人会更加理性，年轻人具备一定信息搜集能力，需要提供更加详实、具体且具有吸引力、说服力的房产方案。
独生子女家庭占比50%，两个孩子家庭占比35%，可见以家庭为单位是希腊的主流群体。孩子年龄11周岁以内占比71%，年龄以幼小儿童为主，即学前班到小学。选择希腊项目的家庭，很多都是考虑到孩子越小越好申请学校入读，能够更快融入欧洲国家。
希腊成交投资人主要来自于服务业、贸易行业、制造行业和金融行业。服务业占比为18%，希腊服务业是支柱产业，尤其是旅游产业，吸引了大量从事服务业的投资人。
对于偏爱海外置业的中国投资者而言，投资门槛较低的希腊购房移民项目一直以来都备受关注，办理希腊购房移民，不仅可以搭上希腊房产升值的顺风车，还可以获得欧盟永居身份，此外，希腊的优质教育资源和医疗福利也是不容忽视的亮点，是典型的“小投资大回报”项目。
希腊购房移民申请要求：
1.申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请；
2.在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）；
3.无语言、经商经验和资金来源要求；
4.无犯罪记录。
续签：持有房产，每5年换签一次
入籍：住满7年即可入籍
项目优势：
1.投资少；
2. 子女入学6年即可入籍；
3. 无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求；
4. 审理速度快；
5.无任何登陆和居住要求；
6.出租率高，房租收益高；
7.自由出行欧洲26个申根成员国；
8.无居住要求；
9.全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利；
10.无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。
相关问答
Yanli
2020-02-08
3468 人阅读
随着海外投资火热，美加澳等传统国家移民难度增加，越来越多的人把目光放到希腊等欧洲国家。 2020年5月份，希腊政府对外公布了移民政策调整细节：1、主申请人的子女有权通过仅提交其先前的永久居留许可来更新其永久居留的身份，直至24周岁。2、满足移民法规定的最低购买价格要求时，取决于是否成功购买房产，而不是向移民局提交申请时。即买房就是锁定25万欧购房移民政策，无论何时递交移民申请都不会受新政策影响。 希腊购房移民优势： 1）高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求； 2）投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居； 3）无居住要求：获得永居之后无居住要求； 4）申请要求简单：无工作年限，英语，管理经验等要求； 5）购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低； 6）低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大； 7）环境好：西方文明发源地，爱琴海畔，拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家免签。
Yanli
2020-04-03
2727 人阅读
近年来，希腊的经济条件逐渐的复苏，凭借自己的地理位置，门槛低、要求简、获卡快拥有丰厚的社会福利成功吸引了无数的投资者前来投资，那么2020移民希腊费用具体有哪些？ 根据希腊黄金签证的相关政策，希腊购房的合同价格必须在25万欧元或以上。此外，投资者还需要缴纳以下费用： 房产交易费用（下文会详细说明） 土地注册费 0.5%-0.7% 公证费 1%-2% 中介费 1%-2.5% 律师费 1%-1.5% 此外，投资者在缴纳律师费、中介费、公证费的过程中，还需要缴纳这些费用的增值税（24%）。 如果投资者想申请居留签证，那么投资者需要缴纳2000欧元作为签证签发费用以及16欧元作为电子签证的制作费用。未成年人在申请居留签证时，不需要支付签证签发费用（2000欧），但仍需要支付电子签证制作费（16欧）。
Yanli
2020-08-08
3446 人阅读
移民希腊后如何申请国际学校这是很多办理希腊移民之后的父母都会考虑的一个问题,如果想要让孩子在希腊读国际学校的话，也不是一件特别难的事情。 希腊是属于欧洲教育体系，从初等教育到高等教育，从公立学校到国际学校，希腊的教育资源算得上世界前列。另外国际学校是全年都可以报名的，但每年最佳报名时间是4月到6月，因为都是小班教学，名额有限，预约报名后，还需要提交各种各样的文件，比如孩子的护照和出生证明、原学校近两年的成绩单、健康体检证明、推荐信、有效居留许可复印件等。 不过由于希腊国家使用英语教学，所以中国学生在转学之后，一般都需要降一级读书， 除了提交基本的信息材料以外，还需要面试和笔试，面试主要就是考察孩子的语言和沟通能力，各方面考核通过后，就要准备入学准备和缴费了。 许多英美的知名大学在希腊设有分校，移民子女若在希腊就读英美等国大学的希腊分校，不仅学费低廉，而且取得的文凭同英美本校一样;若达到相应要求，还有机会到英美两国的母校就读。
